第1题:
在房地产收益性物业投资分析中,关于空置和收租损失,下列说法错误的是( )。
A.在物业收入的现金流中,空置和收租损失从潜在毛租金收入中扣除后,就能得到某一报告期实际的租金收入
B.欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C.当欠缴的租金最终获得支付时,不可以计入收入项目下
D.只有最终不予支付的租金才是实际的租金损失
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除()以后得到的归因于房地产的收入。
第8题:
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
第9题:
有效毛收入-经营费用
潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
第10题:
有效毛收入
空置和收租损失
运营费用
抵押贷款还本付息
所得税
第11题:
有效毛收入
税前现金流
净运营收益
潜在毛收入
第12题:
潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入
有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
净经营收入=有效毛收人-运营费用
第13题:
收益性物业管理中净经营收入可等于( )。
A.有效毛收入~经营费用
B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失
D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣( )以后得到的归因于房地产的收入。
第19题:
收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。
第20题:
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
第21题:
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
第22题:
潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入
有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入
净经营收入=有效毛收入-运营费用
第23题:
有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入
有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入
有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入