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房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有（）权利。A、管制B、使用C、收益D、处分E、拍卖

题目

房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有（）权利。

  • A、管制
  • B、使用
  • C、收益
  • D、处分
  • E、拍卖
相似考题

1.下列选项中，属于房屋权属证书的有（ ）。 A．《房屋产权登记证》 B．《房屋所有权证》 C．《房屋他项权证》 D．《房屋共有权证》 E．《房屋权利证明》

2.有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A:申报不实的 B:涂改房屋权属证书的 C:房屋权属证书遗失的 D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

3.房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。A.房屋自然状况登记 B.房屋所有权情况登记 C.房屋权利变更依据 D.房屋用途登记

4.房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用( )的权利。A．占有B．使用C．收益D．处分E．额外改建

参考答案和解析
正确答案:B,C,D
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  • 第1题：

    房屋的权属证明一般包括（　　）。

    A.房屋所有权证
    B.配偶同意出售声明
    C.不动产权证书
    D.房屋共有权证
    E.房屋他项权利证

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋的权属证明通常主要包括：①房屋所有权证或房地产权证（2015年之后的房产为不动产权证书）；②房屋共有权证或房地产共有权证；③房屋他项权利证或房地产他项权利证。

  • 第2题：

    关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C、房屋登记费向申请人收取
    D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
    E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案：B,C,D,E
    解析：
    根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格［2008］924号），房屋登记费的计费方式和收费标准如下：①房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。②住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。③房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。④房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。⑤房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，接第二条规定的收费标准减半收取。

  • 第3题：

    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。

    • A、房屋权利登记申请表
    • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
    • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
    • D、房屋自然状况
    • E、房屋权利状况

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

    • A、申报不实的
    • B、涂改房屋权属证书的
    • C、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、故意损坏房屋的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

    • A、所有权情况
    • B、坐落
    • C、面积
    • D、用途

    正确答案:A

  • 第7题：

    （）是房屋权利归属和内容的根据。

    • A、房屋权属证书
    • B、房屋登记簿
    • C、房屋权属登记证明
    • D、房屋预告登记证明

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。
    A

    房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请

    B

    委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书

    C

    房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书

    D

    权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称

    E

    房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房屋所有者将自己的房屋无偿赠与他人，虽然房屋权属发生了转移，但由于房屋所有人未因此而取得收入，所以不承担缴纳契税的义务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    有下列（　　）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。
    A

    申报不实的

    B

    涂改房屋权属证书的

    C

    房屋权属证书遗失的

    D

    房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案： A,B
    解析：
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的；②涂改房屋权属证书的；③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

  • 第11题：

    单选题
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
    A

    所有权情况

    B

    坐落

    C

    面积

    D

    用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
    A

    房屋权利登记申请表

    B

    房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

    C

    房屋权属登记申请人提交的其他资料

    D

    房屋自然状况

    E

    房屋权利状况


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋的权属证明一般包括（　　）。

    A、房屋所有权证
    B、配偶同意出售声明
    C、不动产权证书
    D、房屋共有权证
    E、房屋他项权利证

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋的权属证明通常为房屋所有权证或房地产权证（2015年之后的房产为不动产权证书），房屋共有权证或房地产共有权证、房屋他项权利证或房地产他项权利证等。

  • 第14题：

    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

    A:房屋自然状况登记
    B:房屋所有权情况登记
    C:房屋权利变更依据
    D:房屋用途登记

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

  • 第15题：

    房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为，房屋所有人不再享有房屋的处分权。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。

    • A、房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请
    • B、委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书
    • C、房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书
    • D、权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称
    • E、房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。

    • A、申报不实的
    • B、房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • C、涂改房屋权属证书的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

    • A、初始，权利
    • B、原始，权属
    • C、初始，权属
    • D、原始，权利

    正确答案:B

  • 第19题：

    判断题
    房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为，房屋所有人不再享有房屋的处分权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权的行为，房屋所有人仍然享有房屋的处分 权。

  • 第20题：

    单选题
    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。
    A

    初始，权利

    B

    原始，权属

    C

    初始，权属

    D

    原始，权利


    正确答案： D
    解析： 房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

  • 第21题：

    单选题
    （）是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    房屋权属证书

    B

    房屋登记簿

    C

    房屋权属登记证明

    D

    房屋预告登记证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有（）权利。
    A

    管制

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分

    E

    拍卖


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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