下列房地产抵押的一般规定中错误的是()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。
第7题:
下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。(2009年试题)
第8题:
主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外
抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,无须在合同中约定
《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
第9题:
房地产抵押,抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
第10题:
法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值
再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物,应当没有抵押价值
第11题:
占有抵押房地产
办理房地产抵押登记
扣押抵押房地产权属证书
派人看守抵押房地产
第12题:
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
抵押权人通常为金融机构
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有()。
第18题:
关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。
第19题:
关于房地产抵押合同的表述中,错误的是()。
第20题:
以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押
以已出租的房地产设定抵押的,原租赁合同无效
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
第21题:
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
第22题:
以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立
企、事业单位法人分立或合并后,原抵押合同失效,需重新订立
抵押权人在债务履行期届满前,预期债务人不能履行到期债务时可与抵押人约定抵押财产归债权人所有
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不受抵押权的影响
第23题:
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿