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制定物业服务收费的原则主要包括（）。A、合理补偿B、公开C、适时调整D、非盈利E、与业主及使用人承受能力相适应

题目

制定物业服务收费的原则主要包括（）。

  • A、合理补偿
  • B、公开
  • C、适时调整
  • D、非盈利
  • E、与业主及使用人承受能力相适应
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1.根据物业服务收费公开原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示 ( )。A．物业管理企业名称B．物业服务内容C．物业服务资金的收支情况D．收费项目及收费计价方式E．服务标准和收费标准

2.根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显着位置，依法向业主公示以下项目()。A. 物业服务企业名称B. 物业服务内容C. 物业服务资金的收支情况D. 收费项目及收费计价方式E. 服务标准和收费标准

3.为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的()。A:收费标准 B:基本原则 C:交纳义务人 D:监督部门 E:主要用途

4.物业服务企业的工作内容包括（ ）。A．确立管理目标B．制定维修养护方案C．制定安全保卫方案D．提出预算E．确定物业服务费的收费标准

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  • 第1题：

    关于物业服务收费原则的说法，错误的是( )。

    A:物业服务收费应遵循合理原则
    B:物业服务收费应遵循公开原则
    C:物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
    D:物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    物业服务收费应应该公示的内容包括()。

    A:服务内容、服务标准
    B:服务成本、经营利润
    C:收费项目、收费计价方式
    D:收费标准
    E:物业服务企业名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    2004年10月，国家发展改革委员会、原建设部联合颁布《物业服务收费明码标价规定》明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第3题：

    根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示()

    A:物业服务企业名称
    B:物业服务内容
    C:物业服务资金的收支情况
    D:收费项目及收费计价方式
    E:服务标准和收费标准

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据物业服务收费的公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第4题：

    研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策，体现了物业服务收费原则的（）。

    • A、公开原则
    • B、收费与服务水平相适应原则
    • C、合理原则
    • D、经济原则

    正确答案:C

  • 第5题：

    《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（　）原则。”

    • A、合理原则
    • B、物业费用与收入水平相适应原则
    • C、全体业主满意原则
    • D、公开原则

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    物业服务收费原则是什么？


    正确答案:等价交换；优质优价；取之于民，用之于民；公开；政府监督。

  • 第7题：

    关于物业收费原则的说法，错误的是（）

    • A、物业服务收费应遵循合理原则
    • B、物业服务收费应遵循公开原则
    • C、物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则
    • D、物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

    正确答案:C

  • 第8题：

    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

    • A、《物权法》
    • B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    • C、《物业服务收费管理办法》
    • D、《物业服务收费等级标准》

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”
    A

    合理原则

    B

    物业费用与收入水平相适应原则

    C

    全体业主满意原则

    D

    公开原则


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    制定物业服务收费的总体原则包括（　　）。[2008年真题]
    A

    合理补偿的原则

    B

    与业主及使用人承受能力相适应的原则

    C

    公开的原则

    D

    必须听证的原则

    E

    保本微利的原则


    正确答案： C,A
    解析：
    制定物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的总体原则，具体包括以下几个方面：①合理补偿的原则。核定物业管理服务收费标准时，要以物业管理所发生的成本费用为基础，结合物业管理的服务内容、服务质量、服务深度核定。②与业主及使用人承受能力相适应的原则。政府价格主管部门在确定物业管理服务收费标准时，应当充分听取物业服务企业和业主委员会或业主、使用人的意见，充分考虑业主、使用人的经济承受能力。③公开的原则。物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定，在收费地点的显著位置公开收费办法及收费项目、服务内容和收费标准等内容。④适时调整的原则。物业服务收费标准既要保持相对稳定，同时也应根据物业管理费用和服务内容、质量等变化情况适时进行调整。D项，必须听证的原则是在铁路客运价格管理中引入的，由政府价格主管部门主持，公开举行价格听证会，征求消费者、经营者和有关方面的意见，论证运价调整方案的必要性、可行性。E项，保本微利是确定经济适用住房的价格应当遵循的原则。

  • 第11题：

    单选题
    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。
    A

    《物权法》

    B

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》

    C

    《物业服务收费管理办法》

    D

    《物业服务收费等级标准》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于物业服务收费原则的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    物业服务收费应遵循合理原则

    B

    物业服务收费应遵循公开原则

    C

    物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则

    D

    物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则


    正确答案： B
    解析：
    参见第2题解析。

  • 第13题：

    物业服务收费应该公示的内容包括()

    A:服务内容、服务标准
    B:服务成本、经营利润
    C:收费项目、收费依据
    D:收费标准
    E:物业服务企业名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业服务收费应该公示的内容包括物业服务企业名称、服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据等。

  • 第14题：

    根据物业服务收费的()原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

    A:合理
    B:公开
    C:公平
    D:费用与服务水平相适应

    答案：B
    解析：
    物业服务收费的公开原则的具体做法是：应当明码标价，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第15题：

    为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。

    A:《物权法》
    B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    C:《物业服务收费管理办法》
    D:《物业服务收费等级标准》

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应的原则。

    • A、合理、公开
    • B、公平、公开
    • C、合理、自愿

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业服务收费原则包括（）。

    • A、合理原则
    • B、维护全体业主合法权益的原则
    • C、从实际出发，实事求是的原则
    • D、公开原则
    • E、收费与服务水平相适应的原则

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    物业服务费的收费原则包括（）。

    • A、无偿原则
    • B、合理原则
    • C、固定原则
    • D、公开原则
    • E、费用与服务水平相适应原则

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

    • A、合理原则
    • B、物业费用与收入水平相适应原则
    • C、全体业主满意原则
    • D、公开原则

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    多选题
    物业服务方面的培训内容主要包括（　　）等。
    A

    收费期限

    B

    物业管理服务的内容

    C

    收费标准

    D

    公共管理合约

    E

    管理规则


    正确答案： A,D
    解析：
    物业管理服务方面的培训内容主要包括：①物业服务内容；②收费标准；③服务规则；④物业服务公约；⑤其他。

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应的原则。
    A

    合理、公开

    B

    公平、公开

    C

    合理、自愿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策，体现了物业服务收费原则的（）。
    A

    公开原则

    B

    收费与服务水平相适应原则

    C

    合理原则

    D

    经济原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的（　　）。
    A

    收费标准

    B

    基本原则

    C

    交纳义务人

    D

    监督部门

    E

    主要用途


    正确答案： E,C
    解析：
    《物业管理条例》第四十一条明确确定物业服务收费的基本原则；第四十二条明确了交纳物业服务费用的义务人；第四十三条强调有关主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

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