问题:对征收非居住房屋的补偿争议,可以决定以()进行补偿。A、房屋产权调换的方式B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式C、货币补偿的方式D、土地补偿的方式...
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问题:对于房屋征收与补偿中的违规行为,相关部门接到举报后,应及时()。A、上报B、核实C、处理D、公示...
问题:胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼,该房的产权人在1950年去台湾,至今下落不明。目前由某某物业公司代管。该房的建筑面积为30平方米,房屋类型为旧里,户口记载为五人。(胡先生一家三口及父母)。胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部,经营各类印刷设备(有营业执照)。胡先生一家三人住在其父母买的商品房,现在该房纳入征收范围。经评估,该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积,评估均价为16000元/平方米建筑面积,该非居住房的房地产市场价为28000元/平...
问题:林阿婆居住在上海市中心城区,房屋类型为旧里,公房,使用面积为30平方米,另有使用面积为15平方米的阁楼,高度在1.6米,但公房凭证未记载。林阿婆户口7人,实际居住在该公房内的是林阿婆与小女儿,小女儿的户口也是以照顾母亲为由,迁入未满一年。林家大儿子中年支内,退休后一家三口迁入该房,但一直在外租房居住,小儿子为户主,已购买了商品房,夫妻二人已搬入商品房。目前该地块进行旧区改造,纳入征收范围。经评估,该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积,评估均价为18500元/平方米建筑面积,套型面积补贴15...
问题:房地产评估机构的选定有下述哪些途径?()A、被征收人、公有房屋承租人协商选定B、被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定C、房屋征收部门采取摇号、抽签等随机方式确定D、被征收人、公有房屋承租人采取摇号、抽签等随机方式确定...
问题:《细则》第八条中规定的其他情形需要征收房屋的,其征收范围由市人民政府会同相关行政管理部门确定。...
问题:因旧城区改建需要征收房屋的,区(县)人民政府还应当组织由()等公众代表参加的听证会。A、被征收人B、公有房屋承租人C、律师D、房地产估价师...
问题:根据《细则》第八条规定,由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、环境和资源保护、市政公用等公共事业属于确需征收房屋的情形。...
问题:上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该房...
问题:()根据上海市国民经济和社会发展规划,综合平衡房屋征收与经济社会可持续发展的关系,统筹编制全*市房屋征收年度计划,报市政府批准后下达。A、各区(县)人民政府B、市房屋行政管理部门会同市发展改革部门C、市房屋行政管理部门D、各区(县)房屋征收部门...
问题:房屋征收决定作出前,房屋征收事务所应当进行社会稳定风险评估,并报区(县)人民政府审核。...
问题:各区(县)人民政府可以在现有房屋拆迁公司的基础上,通过归并整合的方式组建房屋征收事务所。原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留,直至完成所接受委托的房屋拆迁基地的相关业务。...
问题:对违反《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定的行为,()有权向有关部门举报。A、任何单位和个人B、只有房屋征收事务所C、只有房屋所在地居委会D、只有物业公司...
问题:上海市欲对A区的老城区进行旧城改造,需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日,A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月,A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中,经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房,用途为住宅,建筑面积为210m2,但征收部门在和杨某协商时,杨某要求其房屋应按230m2的非居住房屋进行安置补偿,理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产,已是不争的事实,并提供如下证据: 1、1999年2月4日上海市工商行政管...
问题:李先生租住的公房位于××路,属于旧里,使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时,因家中住房困难,便全家集资另购了一小套两手房,户口没有迁出;二儿子2010年入伍参军至今;这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果李先生按期签约、搬迁,房屋征收部门应当(),具体标准由各区(县)人民政府制定。A、增加补偿费B、增加搬迁费C、增加安置费D、给予奖励...