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购买普通住宅时办理商业贷款，评估费如何收取？
题目
购买普通住宅时办理商业贷款，评估费如何收取？
相似考题
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第1题：
对办理暂停手续的用户，其基本电费如何收取？
用户暂停，从暂停设备加封之日起，按原计费方式减收其相应容量的基本电费。
略 -
第2题：
在办理存量房商业贷款手续时，不是必须缴纳的费用是（）。
- A、保险费
- B、评估费
- C、公证费
- D、抵押手续费
正确答案:A -
第3题：
使用商业贷款购买了一套房子，能提取公积金吗？需提供哪些资料？如何办理？提取时间是否有限制？能提取多少？
正确答案: 如您办理的是商业银行个人住房贷款，已偿还贷款的，在贷款期内，申请提取应提供借款合同原件、偿还银行贷款的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的还款明细）、身份证复印件，交给单位的经办人办理。如您是借款人的配偶，提取公积金时还应提供结婚证原件、复印件。提取额度不超过年度实际已偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。您将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。年内最多允许申请提取两次住房公积金。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。详情咨询0532-12329。 -
第4题：
14年使用商业贷款购买了一套房子。现打算提取公积金，不知超过备案期1年可以吗？如何办理？
正确答案: 可以，根据成都公积金新政规定，职工购买新建商品房办理购房提取取消了“12个月内”的时间限制。申请人携带规定资料前往公积金中心办理提取手续即可。 -
第5题：
理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。
- A、办理公积金贷款时不需支付律师费
- B、办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元
- C、办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取
- D、二手房贷款需要办理公证，每件200元左右
- E、办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
银行办理银行承兑汇票如何收取手续费？
正确答案:按票面金额的万分之五收取手续费。 -
第7题：
银行在办理保函时如何向客户收取手续费？
正确答案: 对于期限在一年以内的，在出具保函时一次性收取费用；对于期限在一年以上的保函，除在出具保函时收取一次性费用外，以后每年按年标准加收一次。一级分行可以在总行的基础上浮动，最低下浮50%，上浮100%。（办理境内保函的费率标准为：投标保函0.20%、承包保函0.20%、履约保函0.25%、工程维修保函0.20%、来料加工保函及来件加工保函0.20%、补偿贸易保函0.30%、预收（付）退款保函0.25%、付款保函0.35%、延期付款保函0.30%、分期付款保函0.30%）保函保底收费标准为500元人民币，即若按费率方式计算的费额低于500元，按500元收费。 -
第8题：
问答题本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗？如何办理？正确答案： 不可以，根据东莞商转公贷款政策要求，组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题本人12年8月使用商业贷款买了一套房子，现打算办理商业贷款转纯公积金贷款？不知需满足什么条件？如何办理？正确答案： 深圳公积金缴存职员办理购房商业贷款转纯公积金贷款流程比较简单，申请人登陆中心网站预约即可。但只有符合如下条件，方可申请：
1、申请当月前已在深圳市连续缴存住房公积金满6个月且继续正常缴存；
2、提前偿还部分/全部原商业性住房按揭贷款申请，已取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
3、具有偿还贷款本息能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录；
4、符合公积金中心规定的信用状况标准；
5、贷款申请符合国家、省、市房地产管理政策要求；
6、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保或者抵押；
7、在深圳市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款，且贷款尚未结清；
8、申请人未在本市发生住房公积金贷款或者已经还清公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题银行在办理保函时如何向客户收取手续费？正确答案： 对于期限在一年以内的，在出具保函时一次性收取费用；对于期限在一年以上的保函，除在出具保函时收取一次性费用外，以后每年按年标准加收一次。一级分行可以在总行的基础上浮动，最低下浮50%，上浮100%。（办理境内保函的费率标准为：投标保函0.20%、承包保函0.20%、履约保函0.25%、工程维修保函0.20%、来料加工保函及来件加工保函0.20%、补偿贸易保函0.30%、预收（付）退款保函0.25%、付款保函0.35%、延期付款保函0.30%、分期付款保函0.30%）保函保底收费标准为500元人民币，即若按费率方式计算的费额低于500元，按500元收费。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题14年使用商业贷款购买了一套房子。现打算提取公积金，不知超过备案期1年可以吗？如何办理？正确答案： 可以，根据成都公积金新政规定，职工购买新建商品房办理购房提取取消了“12个月内”的时间限制。申请人携带规定资料前往公积金中心办理提取手续即可。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。[2006年真题]A建房贷款超期支付的利息
B开发小区的排污费、绿化费
C出售旧房过程中的评估费用
D出售商品房时办理登记的手续费
E按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
正确答案： D,E解析：
A项，对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除；B项，开发小区的排污费、绿化费属于基础设施费，应作为房地产开发成本扣除；C项，正常的评估费用可以在计算土地增值额时扣除；D项，应作为房地产开发费用扣除；E项，代收的计入收入的费用允许扣除，但不允许加计扣除20%。 -
第13题：
本人12年8月使用商业贷款买了一套房子，现打算办理商业贷款转纯公积金贷款？不知需满足什么条件？如何办理？
正确答案: 深圳公积金缴存职员办理购房商业贷款转纯公积金贷款流程比较简单，申请人登陆中心网站预约即可。但只有符合如下条件，方可申请：
1、申请当月前已在深圳市连续缴存住房公积金满6个月且继续正常缴存；
2、提前偿还部分/全部原商业性住房按揭贷款申请，已取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
3、具有偿还贷款本息能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录；
4、符合公积金中心规定的信用状况标准；
5、贷款申请符合国家、省、市房地产管理政策要求；
6、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保或者抵押；
7、在深圳市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款，且贷款尚未结清；
8、申请人未在本市发生住房公积金贷款或者已经还清公积金贷款。 -
第14题：
刘先生夫妇均在东莞上班，公司有按照规定缴存公积金。11月底在老家南昌使用商业贷款购买了一套商品房。刘先生夫妇这种情况能否申请提取公积金？首次需提供哪些资料？如何办理？能否代办？能提取多少？
正确答案: 1、根据东莞住房公积金提取政策规定，缴存职员偿还商业购房贷款可以申请公积金贷款，即在异地购房可以提取公积金贷款。因此刘先生夫妇可以申请提取公积金贷款。
2、刘先生夫妇首次提取东莞公积金需提供个人住房借款合同原件、还款存折/还款对账清单原件、申请人个人有效身份证件原件、申请人本人名下的提取转账账户原件（已办理绑定账户的无需此项）。
3、刘先生夫妇携带上述资料前往东莞住房公积金管理中心各办事窗口办理提取手续即可。
4、已办理提取绑定账户业务的申请人可委托他人代办以下业务，代办人需提供双方有效身份证件原件。但未办理提取绑定账户业务且不符合提取资金转入职工本人已激活的东莞市社会保障卡储蓄账户的要求的申请人需本人到场办理。
5、在该笔贷款正常还贷期间，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款本金额度；贷款结清后，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款实还利息额度。 -
第15题：
我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？
正确答案: 前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。 -
第16题：
评估机构收取小微企业贷款抵押物评估费有什么标准？
正确答案:评估机构收取小微企业贷款抵押物评估费不得高于现行有关规定收费标准的50%；贷款抵押物登记期满后需再评估的，评估费用按不超过规定收费标准的30%收取 -
第17题：
商业贷款是房产办理完抵押手续才可办理放款手续。
正确答案:正确 -
第18题：
当持卡人到网点办理人民币取款业务时，手续费如何收取？
正确答案: 系统将自动按照取款金额的0.5%计算取现手续费（最低2元，最高50元）从持卡人信用卡账户中扣收，持卡人无需额外支付现金。 -
第19题：
办理转账汇款时选了短信通知，是否需要预先开通手机短信服务，费用如何收取？
正确答案: 不需要预先开通手机短信服务，目前短信通知不收任何费用。 -
第20题：
问答题刘先生夫妇均在东莞上班，公司有按照规定缴存公积金。11月底在老家南昌使用商业贷款购买了一套商品房。刘先生夫妇这种情况能否申请提取公积金？首次需提供哪些资料？如何办理？能否代办？能提取多少？正确答案： 1、根据东莞住房公积金提取政策规定，缴存职员偿还商业购房贷款可以申请公积金贷款，即在异地购房可以提取公积金贷款。因此刘先生夫妇可以申请提取公积金贷款。
2、刘先生夫妇首次提取东莞公积金需提供个人住房借款合同原件、还款存折/还款对账清单原件、申请人个人有效身份证件原件、申请人本人名下的提取转账账户原件（已办理绑定账户的无需此项）。
3、刘先生夫妇携带上述资料前往东莞住房公积金管理中心各办事窗口办理提取手续即可。
4、已办理提取绑定账户业务的申请人可委托他人代办以下业务，代办人需提供双方有效身份证件原件。但未办理提取绑定账户业务且不符合提取资金转入职工本人已激活的东莞市社会保障卡储蓄账户的要求的申请人需本人到场办理。
5、在该笔贷款正常还贷期间，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款本金额度；贷款结清后，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款实还利息额度。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？正确答案： 前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题使用商业贷款购买了一套房子，能提取公积金吗？需提供哪些资料？如何办理？提取时间是否有限制？能提取多少？正确答案： 如您办理的是商业银行个人住房贷款，已偿还贷款的，在贷款期内，申请提取应提供借款合同原件、偿还银行贷款的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的还款明细）、身份证复印件，交给单位的经办人办理。如您是借款人的配偶，提取公积金时还应提供结婚证原件、复印件。提取额度不超过年度实际已偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。您将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。年内最多允许申请提取两次住房公积金。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。详情咨询0532-12329。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在办理存量房商业贷款手续时，不是必须缴纳的费用是（）。A保险费
B评估费
C公证费
D抵押手续费
正确答案： D解析： 暂无解析