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根据房地产价格形成基础的不同划分为（）。A、市场交易价格B、市场平均价格C、理论价格D、评估价格

题目

根据房地产价格形成基础的不同划分为（）。

  • A、市场交易价格
  • B、市场平均价格
  • C、理论价格
  • D、评估价格
相似考题

1.根据金融工具价格形成的方式不同，可以将金融市场分为( )市场A指令驱动B报价驱动C有形D无形

2. 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（　　）

3.按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。A、建筑物价格 B、总价格 C、土地价格 D、单位价格 E、楼面地价

4.房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。()此题为判断题(对，错)。

更多“根据房地产价格形成基础的不同划分为（）。”相关问题

  • 第1题：

    按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。

    A:土地价格
    B:建筑物价格
    C:房地产价格
    D:土地交易价格
    E:基准地价

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

    A:估计价格
    B:评估价格
    C:建筑物价格
    D:土地价格

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    形成房地产“泡沫”的基础是（　　）。

    A、对房地产价格看跌的共同预期
    B、虚假的高需求
    C、过度的投机炒作
    D、对房地产价格看涨的共同预期

    答案：D
    解析：
    房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。

  • 第4题：

    运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。

    A、价格比较
    B、价格修正
    C、价格换算
    D、价格调整
    E、价格考察

    答案：B,C,D
    解析：
    对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

  • 第5题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、土地价格
    • B、建筑物价格
    • C、房地产价格
    • D、楼地面价格

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    形成房地产“泡沫”的基础是（）。

    • A、攀比心理
    • B、投机炒作
    • C、对房地产价格看涨的共同预期
    • D、投资需求过旺

    正确答案:C

  • 第8题：

    汽车衡是根据其基础形成的不同进行分类的，分为浅基坑式、深基坑式和（）3种。


    正确答案:无基坑式

  • 第9题：

    多选题
    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
    A

    总价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    土地价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（  ）。
    A

    价格比较

    B

    价格修正

    C

    价格换算

    D

    价格调整

    E

    价格考察


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
    A

    土地价格

    B

    建筑物价格

    C

    房地产价格

    D

    楼地面价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。
    A

    按照房地产实物形态

    B

    按照房地产价格的形成方式

    C

    按照房地产交易方式

    D

    按照住房销售的利润度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照不同的表示单位，房地产价格可分为()。

    A:单宗价格
    B:总价格
    C:单位价格
    D:租赁价格
    E:楼面地价

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    形成房地产“泡沫”的基础是（　　）。

    A.对房地产价格看跌的共同预期
    B.虚假的高需求
    C.过度的投机炒作
    D.对房地产价格看涨的共同预期

    答案：D
    解析：
    房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。

  • 第15题：

    运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。

    A.价格比较
    B.价格修正
    C.价格换算
    D.价格调整
    E.价格考察

    答案：B,C,D
    解析：
    对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

  • 第16题：

    根据（）划分，金融期权可以分为欧式期权、美式期权和修正的美式期权。

    • A、选择权的性质
    • B、合约所规定的履约时间的不同
    • C、金融期权基础资产性质的不同
    • D、协定价格与基础资产市场价格的关系

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、土地价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    根据房地产权益的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）、（）。

    • A、所有权价格
    • B、使用权价格
    • C、转让价格
    • D、他项权力价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

    • A、房地产价格受区位的影响很大
    • B、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    • C、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
    • D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    • E、房地产价格形成的时间通常较短

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    根据房地产价格形成基础的不同划分为（）。
    A

    市场交易价格

    B

    市场平均价格

    C

    理论价格

    D

    评估价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据（　　）不同，金融期权可以分为欧式期权和美式期权。
    A

    选择权的性质

    B

    买方执行期权的时限

    C

    基础资产性质

    D

    协定价格与基础资产市场价格的关系


    正确答案： A
    解析：
    按期权买方执行期权的时限分类，期权可分为欧式期权和美式期权两种。欧式期权是指期权的买方只有在期权到期日才能执行期权（即行使买入或卖出标的资产的权利），既不能提前也不能推迟；美式期权则允许期权买方在期权到期前的任何时间执行期权。

  • 第22题：

    单选题
    根据（    ）划分，金融期权可以分为欧式期权、美式期权和修正的美式期权。
    A

    选择权的性质

    B

    合约所规定的履约时间的不同

    C

    金融期权基础资产性质的不同

    D

    协定价格与基础资产市场价格的关系


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据房地产权益的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）、（）。
    A

    所有权价格

    B

    使用权价格

    C

    转让价格

    D

    他项权力价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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