某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了三个参照物,并分别得到127万元、142万元、15l万元3个评估结果,它们的权重依次为25%、40%、35%,则被评估房地产的价值最接近()万元。
A140
B157
C141
D148
第7题:
房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。
第8题:
采用外部评估方式的,应选择省联社入围的评估中介机构进行评估。
第9题:
押品评估有条件采用市场法进行评估的,应优先选用市场法作为主要的评估方法。
第10题:
9000
10000
12000
15000
第11题:
140万元
157.5万元
141.4万元
148.5万元
第12题:
140
157
141
148
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。
A对
B错
第18题:
某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为()元。
第19题:
以下关于评估方法的选择,表述正确的包括()。
第20题:
采用市场法评估房地产押品时,“建立比较基准”包括()。
第21题:
关于外部评估,以下说法正确的是()。
第22题:
有条件选用市场法进行评估的,应以市场法为主要的评估方法
居住用房以市场法为主,结合成本法
商业用房以收益法为主,结合市场法
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下,可采用成本法作为主要的评估方法
第23题:
对
错