现房按揭可不进行按揭额度授信，但经办行要在项目圈选的基础上对楼盘的（）等情况实地调查并提出具体意见。A、开发手续B、销售状况和销售价格C、工程进度D、客户购房意愿

第1题：

客户经理在对住房按揭楼盘进行调查时，应关注楼盘销售价格合理性。调查人员要通过与周边（）楼盘的比较分析，对楼盘销售价格是否基本合理进行整体性判断。

• A、同类
• B、同档次
• C、完全相同
• D、随机选择

第2题：

参与按揭楼盘准入调查人员可通过核实相关资料、查询行内外相关系统等多种方式进行调查，资料充足的情况下可不再进行实地调查。

第3题：

按揭额度调查报告中，房地产项目情况应包括（）。

• A、项目合规性调查
• B、项目主要经济参数
• C、工程进度
• D、项目投资与筹资
• E、项目销售情况
• F、按揭项目商业前景分析

第4题：

按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。

• A、委托开发商进行贷款调查
• B、是否控制合作额度及期限
• C、是否要求缴存保证金及其比例
• D、单笔贷款要素

第5题：

“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。

第6题：

在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。

• A、项目基本情况
• B、企业基本情况
• C、楼盘后续经营前景
• D、销售价格合理性

第7题：

按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，不包括（）等内容提出意见。

• A、委托开发商进行贷款调查
• B、是否控制合作额度及期限
• C、是否要求缴存保证金及其比例
• D、单笔贷款要素

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

以下不是客户经理对个人房屋按揭贷款合作开发商或项目公司的职责（）。

• A、受理授信额度的申请
• B、对房地产开发商或项目公司和房地产项目进行调查
• C、撰写调查报告，填写调查表格，申报授信额度
• D、核实授信额度余额

第14题：

对已与建行签订《按揭合作协议》的楼盘，其他经办行可以直贷式住房贷款介入非建行按揭部分。

第15题：

在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。

• A、项目基本情况
• B、企业基本情况
• C、楼盘后续经营前景
• D、销售价格合理性

第16题：

关于总行名单内大型优质房地产开发企业（含控股51%（含）的项目公司，下同）及其项目的准入管理要求，下列说法正确的是（）

• A、各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议，约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后，各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议；
• B、对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的，可免除开发企业准入的审查审批，经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系，按揭项目由经办行自行准入，并向二级分行报备；
• C、对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款，在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下，经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，该项目个人住房贷款可免除阶段性担保；
• D、对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道，在核实借款人购房行为的前提下，可简化对借款人的调查审查审批手续。

第17题：

房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形时，经营行小组成员应实时向其他小组成员通报。

• A、进入预售阶段后，由我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商欲引进他行办理按揭业务
• B、进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现他行的按揭贷款政策相对我行具有明显优势，对我行按揭业务造成冲击
• C、进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜
• D、楼盘即将进入预售阶段

第18题：

在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。

• A、项目基本情况
• B、企业基本情况
• C、楼盘后续经营前景
• D、销售价格合理性

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：