端正思想
摆正位置
把握方向
明确动机
第1题:
第2题:
下列不属于物业企业与业主、物业使用人的沟通交流内容的是:()。
第3题:
物业服务企业及员工在与客户沟通的过程中,要形成完整的沟通记录,包括()等。
第4题:
以下需要与业主(或使用人)沟通交流的内容有()。
第5题:
物业服务企业和管理服务人员为了使沟通达到良好效果,要作许多准备工作,以下与政府相关部门沟通的准备工作是()。
第6题:
在物业管理服务活动中,沟通是一种常见的管理服务行为,也是物业客户管理的一个重要组成部分。物业管理客户沟通的内容不包括()。
第7题:
物业管理的日常综合服务与管理是指()并签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
第8题:
与业主、业主大会和业主委员会的沟通准备工作要求
与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
第9题:
端正思想
摆正位置
把握方向
明确动机
第10题:
政府相关部门
建设单位
业主大会和业主委员会
专业公司
业主
第11题:
对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿
查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
监督物业服务企业的收费情况
要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
第12题:
勤于学习、勤于思考,注意观察、了解物业区域内的业主的基本情况
物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践
与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流,要以物业的建设为核心,明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作
熟悉和掌握物业的基本情况,熟悉物业区域内各类设施设备、场地的功能、特点和要求
在与政府相关单位的沟通中,物业管理企业要摆正位置,对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析,做好沟通交流每个环节的准备
第13题:
第14题:
《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单位对物业的保修责任,保养由()按照相关服务合同的约定承担。
第15题:
物业管理企业在与客户沟通时,应注意()。
第16题:
物业服务企业在与政府相关部门的沟通中,物业服务企业要(),对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析,做好沟通交流每个环节的准备。
第17题:
物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员等工作的同时,应针对不同对象,不同内容做好相应准备工作。在与()等单位的沟通交流,要以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作。
第18题:
价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是()。
第19题:
物业管理的社会化有两个基本含义,即()。
第20题:
要以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务
摆正位置,对对方提出的建议和要求应经过了解、调查和分析
充分熟悉和掌握物业的基本情况
熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践
第21题:
在与业主正式沟通中,物业管理人员应直入主题
物业服务的沟通应根据沟通的对象、目的、内容和地点的不同采取相应的沟通方法
客户沟通的事由、过程、结果应记录归档。对客户所提的不合理要求不予以理会
物业管理人员在与客户沟通时,应注意倾听别人的谈话,不得轻易打断
在物业管理办公区域实施沟通时,物业管理单位应对相关场所进行必要布置,做到摆放有序、干净整洁、明亮舒适
第22题:
法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复
物业管理相关法规的宣传与沟通
物业管理的投诉受理与处理反馈
第23题:
政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
房地产开发商与选聘新的物业服务企业
业主大会选聘新的物业服务企业
业主委员会选聘新的物业服务企业
第24题:
对
错