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（ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。A．经营成本B．开发产品成本C．期间费用D．开发项目总投资

题目

（ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

A．经营成本

B．开发产品成本

C．期间费用

D．开发项目总投资

相似考题

1.（ ）是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建 设投资。A．开发建设投资B．经营资金C．国家资产及其他资产D．开发产品成本

2.()是指房地产开发企业在进行成本核算时所确定的用来归集和分配开发产品成本的承担者。

3.逐步结转分步法是：()A、分车间计算产品成本的方法B、分产品批别计算产品成本的方法C、计算产品成本中各步骤“份额”的方法D、按照生产步骤计算各步骤半成品和最后步骤产成品成本的方法

4.税法和会计制度均要求以实际成本反映产品成本，因此采用标准成本法计算产品成本时，会计期未必须将完工产品成本加减各项差异，将标准成本调整为实际成本。 ( )A．正确B．错误

更多“( )是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售货用也应计入开发产品成本。( )


    答案：错误

  • 第2题：

    (2015年真题) 根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比例计算。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是投资与成本。对于分期收款的房地产开发项目，房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率，计算本期应结转的营业成本。

  • 第3题：

    置业投资采用出租经营时，成本包括开发产品成本、营业成本、运营费用等。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:投资与成本。置业投资采用出租经营时，成本不包括开发产品成本。

  • 第4题：

    （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

    • A、经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、期间费用
    • D、开发项目总投资

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）是指以产品的批别作为产品成本核算对象，归集和分配生产成本，计算产品成本的一种方法。

    • A、品种法
    • B、分批法
    • C、逐步结转分步法
    • D、平行结转分步法

    正确答案:B

  • 第6题：

    经营成本主要包括：（　）。

    • A、房地产出租经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、商品房销售成本
    • D、土地转让成本

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列各项中，不应计入其他业务成本的是（）。

    • A、经营出租设备计提的折旧额
    • B、出借包装物的成本摊销额
    • C、出售过期材料结转的成本
    • D、出售投资性房地产结转的账面价值

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    经营成本主要包括：（　）。
    A

    房地产出租经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    商品房销售成本

    D

    土地转让成本


    正确答案： C,B
    解析： 主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租经营成本。

  • 第9题：

    单选题
    （）是指以产品的批别作为产品成本核算对象，归集和分配生产成本，计算产品成本的一种方法。
    A

    品种法

    B

    分批法

    C

    逐步结转分步法

    D

    平行结转分步法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比例计算。(  )（2015年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
    A

    经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    期间费用

    D

    开发项目总投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（　）等基本模式。
    A

    开发-销售

    B

    开发-持有出租-出售

    C

    购买-持有出租-出售

    D

    购买-持有-更新改造-出售

    E

    购买-更新改造-出租--出售


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于成本计算分步法的表述中，不正确的是（　　）。

    A、产品成本计算的分步法是按照产品的生产步骤计算产品成本的一种方法
    B、采用平行结转分步法时，不需要进行成本还原
    C、采用逐步分项结转分步法时，需要进行成本还原
    D、采用平行结转分步法时，需要将产品生产费用在完工产品和在产品之间进行分配

    答案：C
    解析：
    本题的主要考核点是产品成本计算分步法的特点。采用逐步综合结转分步法时需要进行成本还原，采用逐步分项结转分步法时不需要进行成本还原。

  • 第14题：

    根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比例计算。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】投资与成本。对于分期收款的房地产开发项目，房地产投资的营业成本通常按当期銷售面积占全部销售面积的比率，计算本期应结转的营业成本。

  • 第15题：

    建筑产品的（ ），是指按照国家现行制度和有关成本开支范围的规定，计算的建筑产品成本。

    A.理论成本
    B.应用成本
    C.合同成本
    D.预算成本

    答案：B
    解析：
    建筑产品的应用成本，是指按照国家现行制度和有关成本开支范围的规定，计算的建筑产品成本。

  • 第16题：

    （）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

    • A、经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、期间费用
    • D、开发项目总投资

    正确答案:A

  • 第17题：

    产品成本核算的总体流程包括（）。

    • A、正确区分产品成本和期间费用
    • B、确定产品成本核算的对象、项目、范围
    • C、及时对有关费用进行归集、分配和结转
    • D、一般应当按月编制产品成本报表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（　）等基本模式。

    • A、开发-销售
    • B、开发-持有出租-出售
    • C、购买-持有出租-出售
    • D、购买-持有-更新改造-出售
    • E、购买-更新改造-出租--出售

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用。而开发产品成本是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

  • 第21题：

    多选题
    产品成本核算的总体流程包括（）。
    A

    正确区分产品成本和期间费用

    B

    确定产品成本核算的对象、项目、范围

    C

    及时对有关费用进行归集、分配和结转

    D

    一般应当按月编制产品成本报表


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比例计算。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
    A

    经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    期间费用

    D

    开发项目总投资


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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