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（　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。A、 契据登记制 B、 产权登记制 C、 权利登记制 D、 托伦斯登记制

题目
（　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。

A、 契据登记制
B、 产权登记制
C、 权利登记制
D、 托伦斯登记制
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1.契据登记制度的主要特点包括（　　）。A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立 B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人 C.登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态 D.登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状 E.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

2.（　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

3.下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（　　）。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

4.不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（　　）。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

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  • 第1题：

    不动产权利登记制度的主要特点包括（　　）。

    A.登记权利的现状
    B.登记机构对登记申请采取形式审查
    C.登记没有公信力
    D.对抗善意第三人
    E.在法律上有绝对的效力

    答案：A,D,E
    解析：
    不动产权利登记制度的主要特点为：①对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；②登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。

  • 第2题：

    不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（　　）

    A、契据登记制
    B、产权登记制
    C、权利登记制
    D、托伦斯登记制

    答案：C
    解析：
    权利登记制指登记机构设置登记簿，不动产权利的取得、变更过程在登记簿上记载，利害关系人、相关当事人根据登记簿的记载推知该不动产产权状态，若不动产权利的取得未经登记便不产生效力，不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不发生效力。其主要特点为：对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。

  • 第3题：

    土地登记依法原则的含义不包括（　　）。

    A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
    B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
    C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
    D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

    答案：B
    解析：
    土地登记依法原则有三方面的含义：①土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请，提交有关的证明文件资料等；②土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记；③土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力。

  • 第4题：

    土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记（　　）。

    A.采用形式审查主义
    B.采用意思主义立法
    C.采用形式主义立法
    D.采取实质审查主义

    答案：C
    解析：
    权利登记制采用形式主义立法指土地登记是土地权利变动的生效要件，土地权利的取得或变动不经登记不发生效力。土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后，才产生法律效力。

  • 第5题：

    土地登记依法原则的含义不包括（）。

    • A、土地登记申请人应当依法向土地登记机构申清
    • B、土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
    • C、土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
    • D、土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为（）.

    • A、法国登记制；
    • B、权利登记制；
    • C、托伦斯登记制；
    • D、契据登记制；

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

    • A、申请不进行实质性审查
    • B、申请只进行形式审查
    • C、按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
    • D、过问土地权利是否真实

    正确答案:D

  • 第8题：

    （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

    • A、采取非实质性审查
    • B、普遍性形式审查主义
    • C、采取形式审查主义
    • D、通性审查制度

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于登记错误的说法正确的是( )
    A

    登记错误专指因当事人提供虚假材料只是记载权利状态与真实权利状态不符的情形

    B

    登记错误专指因登记机构自身原因造成的记载权利状态与真实权利状态不符的情形

    C

    即使登记机构尽到了合理审查的义务也不得免除登记错误的责任

    D

    登记错误是指因当事人提供虚假材料或者因登记机构自身原因造成的记载权利状态与真实权利状态不符的情形


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    不动产登记模式中，契据登记制的主要特点包括()。
    A

    是否办理不动产登记由当事人选择

    B

    登记机构对登记申请一般进行形式审查

    C

    登记采取强制登记制度

    D

    登记只具有公示力而无公信力

    E

    不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    不动产权利登记制度的主要特点包括（）。
    A

    登记权利的现状

    B

    登记机构对登记申请采取形式审查

    C

    登记没有公信力

    D

    对抗善意第三人

    E

    在法律上有绝对的效力


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    托伦斯登记制


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    不动产权利登记制度的主要特点包括（　　）。

    A、登记权利的现状
    B、登记机构对登记申请采取形式审查
    C、登记没有公信力
    D、对抗善意第三人
    E、在法律上有绝对的效力

    答案：A,D,E
    解析：
    不动产权利登记制度的主要特点为：①对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；②登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。

  • 第14题：

    权利登记制的主要特点是()。

    A:在法律上有绝对的效力
    B:登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人
    C:登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
    D:登记有公信力
    E:对登记申请采取实质审查登记权利的现状

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    （　　）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

    A.非实质性审查
    B.普遍性形式审查主义
    C.形式审查主义
    D.通性审查制度

    答案：C
    解析：
    采取形式审查主义是契约登记制度的一个特点，即土地登记机构对土地登记申请不进行实质性审查，而只进行形式审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

  • 第16题：

    土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。

    • A、审查土地登记申请材料是否齐全
    • B、审查有关登记事项的材料
    • C、可以就有关登记事项向申请人询问
    • D、审查土地登记材料是否齐全
    • E、可以对申请登记的土地进行实地查看

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    托伦斯登记制度的主要特点是（）。

    • A、登记采取强制登记制度
    • B、房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
    • C、登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力
    • D、已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
    • E、登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。

    • A、采用形式主义立法
    • B、采取实质审查主义
    • C、登记有公信力
    • D、不强制性登记

    正确答案:D

  • 第19题：

    （）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。

    • A、契据登记制
    • B、产权登记制
    • C、权利登记制
    • D、托伦斯登记制

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。
    A

    审查土地登记申请材料是否齐全

    B

    审查有关登记事项的材料

    C

    可以就有关登记事项向申请人询问

    D

    审查土地登记材料是否齐全

    E

    可以对申请登记的土地进行实地查看


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
    A

    采取非实质性审查

    B

    普遍性形式审查主义

    C

    采取形式审查主义

    D

    通性审查制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产契据登记制的主要特点有（）。
    A

    登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状

    B

    登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C

    法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

    D

    登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力

    E

    登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    托伦斯登记制


    正确答案： A
    解析： 契据登记制的主要特点是：登记机构对登记申请采取性形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。

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