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根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是()A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押的情况C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意D.抵押人转让抵押财产的,应当 书面通知抵押权人

题目

根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是()

A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人

B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押的情况

C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意

D.抵押人转让抵押财产的,应当 书面通知抵押权人


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  • 第1题:

    根据《物权法》的规定,下列说法表述正确的是(  )。
    A.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当取得抵押权人的同意
    B.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人
    C.如果已抵押的财产出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力
    D.订立抵押合同前抵押财产已经出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力


    答案:A
    解析:
    解析:根据《物权法》第191条的规定,A项正确,B项错误。注意:按照《担保法》第49条的规定,B项正确,但《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定。根据《物权法》第190条的规定,c项错在:已抵押的财产分为已登记的抵押财产和未登记的抵押财产,已登记的抵押权具有对抗租赁权的效力,未登记的抵押权不能对抗租赁权。D项错在:订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受影响。

  • 第2题:

    根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是(  )。
    A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人
    B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押情况
    C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意
    D.抵押人转让抵押财产的,应当书面通知抵押权人


    答案:C
    解析:
    【精解】根据《物权法》第191条的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期问,抵押人未经抵押权人啊意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见,转让抵押财产应当注意两点:一是抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意,而不是如担保法规定的仅仅通知抵押权人并告知受让人;同时,要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。二是抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。除非受让人替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。故选C项。

  • 第3题:

    7、抵押期间抵押财产的状态,下列说法正确的是()。

    A.抵押期间,抵押人可以不转让抵押财产

    B.抵押期间,抵押人可以转让财产,但是必须经过抵押权人同意

    C.抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押权不受影响

    D.抵押期间,抵押人不可以转让抵押财产,但受让人知情且抵押权人同意的除外


    BD

  • 第4题:

    根据物权法律制度的规定,以下说法不正确的是( )。

    A. 抵押期间抵押财产价值减少的,抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务。
    B. 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
    C. 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
    D. 抵押人若未经抵押权人同意而转让抵押财产,转让行为无效,但受让人若是通过代为清偿债务的方式消灭抵押权,则转让行为有效。

    答案:A,B,C
    解析:

  • 第5题:

    抵押人转让抵押财产的,应当告知抵押权人。


    错误根据《物权法》的规定,抵押期间,抵押人转让抵押物应当经抵押权人同意,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。