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根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（ ）。A.申请公共租赁住房具体条件由省级人民政府民政部门根据本地实际情况确定 B.申请人应在户籍所在地申请公共租赁住房 C.申请人户籍所在地乡镇人民政府、街道办事处应审核申请人提交的材料，审核结果应当予以公示 D.申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障部门申请复核

题目
根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（ ）。

A.申请公共租赁住房具体条件由省级人民政府民政部门根据本地实际情况确定
B.申请人应在户籍所在地申请公共租赁住房
C.申请人户籍所在地乡镇人民政府、街道办事处应审核申请人提交的材料，审核结果应当予以公示
D.申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障部门申请复核
相似考题

1.从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为()。A、廉租住房B、公共租赁住房C、共有产权住房D、公有住房

2.根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人（　　）所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。A.转借 B.转租 C.精装 D.擅自调换 E.扩建

3.公共租赁住房合同终止的情形有（　　）。A.违法使用公共租赁住房 B.拖欠租金 C.租赁期内、承购其他保障性住房 D.期满未申请续期 E.承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

4.关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。A.各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度 B.公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整 C.原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定 D.政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平 E.社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

参考答案和解析
答案：D
解析：
住房困难标准和救助标准，由县级以上地方人民政府根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定并公布。故A错误。城镇家庭申请住房救助的，应当经由乡镇人民政府、街道办事处或者直接向县级人民政府住房保障部门提出，经县级人民政府民政部门审核家庭收入、财产状况和县级人民政府住房保障部门审核家庭住房状况并公示后，对符合申请条件的申请人，由县级人民政府住房保障部门优先给予保障。农村家庭申请住房救助的，按照县级以上人民政府有关规定执行。故BC错误。《公共租赁住房管理办法》第九条规定：申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。故D正确。
更多“根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    公共租赁住房承租人（ ），应当退回公共租赁住房。

    A.工作岗位调动
    B.购买限价房
    C.转租所承租公共租赁住房
    D.临时出国
    E.服刑入狱

    答案：B,C
    解析：
    承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
    ①转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
    ②改变所承租公共租赁住房用途的；
    ③破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
    ④在公共租赁住房内从事违法活动的；
    ⑤无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
    承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
    ①提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
    ②租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
    ③租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

  • 第2题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
    B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
    C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
    D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

  • 第3题：

    关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。

    A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
    B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
    C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
    D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    公共租赁住房


    正确答案:公共租赁住房是指由公共财政投资或企业和其他机构投资建设，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  • 第6题：

    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。

    • A、原有租金
    • B、现在租金
    • C、市场租金
    • D、家庭收入

    正确答案:A

  • 第7题：

    承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房；拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行（）

    • A、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的
    • B、伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的
    • C、未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的
    • D、将承租的公共租赁住房转租、转借的
    • E、无正当理由连续6个月以上闲臵公共租赁住房的
    • F、在承租的公共租赁住房内从事违法活动的

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第8题：

    外来务工人员都可以申请公共租赁住房。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    对于导致需要退回公共租赁住房行为说法正确的是（）。
    A

    转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

    B

    改变所承租公共租赁住房用途的

    C

    破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，但愿意恢复原状

    D

    在公共租赁住房内从事违法活动的

    E

    无正当理由连续4个月以上闲置公共租赁住房的


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税。参见教材P259。 【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房；拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行（）
    A

    租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的

    B

    伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的

    C

    未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的

    D

    将承租的公共租赁住房转租、转借的

    E

    无正当理由连续6个月以上闲臵公共租赁住房的

    F

    在承租的公共租赁住房内从事违法活动的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )
    A

    公共租赁住房均由公共财政投资建设

    B

    公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设

    C

    公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

    D

    租赁关系稳定.租金略低于市场租金

    E

    从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。

    A、各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
    B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
    C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
    D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
    E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。

  • 第14题：

    关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:公共租赁住房只能用于承租人自住
    B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
    C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
    D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列选项中，关于住房救助的说法有误的是（ ）。

    A.要帮助申请人正确对待和接受申请结果
    B.服务内容包括协助申请住房救助、宣传讲解政策
    C.救助的对象是无收入人群
    D.住房救助主要有配租公共租赁房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式

    答案：C
    解析：
    住房救助的对象是符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员以及农村建档立卡贫困户 。

  • 第16题：

    对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    公共租赁住房合同终止的情形有（）。

    • A、违法出借、转租
    • B、闲置
    • C、租赁其他住房
    • D、用于经营活动
    • E、承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    公共租赁住房合同终止的情形有（   ）。
    A

    违法使用公共租赁住房

    B

    拖欠租金

    C

    租赁期内、承购其他保障性住房

    D

    期满未申请续期

    E

    承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    以下关于公共租赁住房配租面积标准的说法正确的是（）
    A

    家庭成员在2人及以下的，配租公共租赁住房建筑面积标准为40平方米以下

    B

    家庭成员在3人及以上的，配租公共租赁住房建筑面积标准为60平方米以下

    C

    家庭成员2人且为非夫妻关系异性的，可按3人及以上家庭配租

    D

    公共租赁住房为高层住宅的，配租面积标准可放宽10平方米


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正确的有（）。
    A

    对公共租赁住房免征房产税

    B

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税

    C

    对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税

    D

    对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    E

    对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考查对公共租赁住房的税收优惠。选项E错误，自2013年9月28日至2015年12月31日，对公共租赁住房经营管理单位免征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

  • 第23题：

    多选题
    关于公共租赁住房租金水平的表述，下列说法不正确的是（）。
    A

    各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B

    公共租赁住房租金标准应当保持稳定，不得随意调整

    C

    原则上按照适当低于同地段、同类型住房市市场租金水平确定

    D

    政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E

    社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴


    正确答案： B,D
    解析：

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