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3万房屋装修方案经费有限。想求个3万元的60平毛坯房的装修预算。
题目
经费有限。想求个3万元的60平毛坯房的装修预算。
相似考题
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第1题：
某甲将价值5万元的平房1间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。对本案的处理方案，下列各项中不正确的是：
A.房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元
B.房子归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C.如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担
D.因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权答案：A解析：依《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意， 可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，某乙未与某甲商量，将房屋擅自装修，并改变了房屋的内在结构，某甲可要求某乙恢复原状，当然，如果装修方案经过甲的同意，则某乙对房屋的装修行为就是合法行为，装修费用可依双方的约定分担。如果装修费用高于房屋价值，也可根据添附原理，由某乙支付房款而取得房屋的所有权。 -
第2题：
（2012年）甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将（整个）房屋所有权（全部）转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝
D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意答案：D解析：（1）选项A：共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为“按份共有”；（2）选项BC：对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。在本题中，甲、乙按份共有该房屋，但未约定各自享有的份额，应按照各自的出资额确定，即甲享有60％（90÷150）的份额。因此，甲重新装修房屋应当取得乙的同意，甲未取得乙的同意且乙事后未追认的，甲、丙之间的装修合同对乙不具有约束力，对于丙公司的付款请求，乙有权予以拒绝；（3）选项D：按份共有人处分共有物的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 -
第3题：
目前个人住房装修贷款的装修造价不得超过装修房屋价值的（）。
- A、40％
- B、50％
- C、60％
- D、70％
正确答案:B -
第4题：
2018年职场建设费用补贴方案中追加补贴费用预算，以下说法正确的是：（）
- A、预算执行率小于70%，不补贴
- B、职场装修改良预算执行率≥85%，追加费用＝补贴额度
- C、60%≤职场装修改良预算执行率<85%，追加费用＝职场装修改良预算实际执行率*补贴额度
- D、预算执行率小于60%，不补贴
正确答案:B,C,D -
第5题：
总公司会依据各省级分公司2018年职场装修改良预算执行率水平，追加分公司补贴费用预算。对于执行率达成所对应的补贴额度，以下正确的是（）。
- A、职场装修改良预算执行率≥90%，追加费用＝补贴额度
- B、职场装修改良预算执行率≥85%，追加费用＝补贴额度
- C、职场装修改良预算执行率小于50%，不补贴
- D、职场装修改良预算执行率小于60%，不补贴
正确答案:B,D -
第6题：
2018年职场建设补贴费用方案规定，全年累计追加职场装修改良预算额度超过年初总公司批复装修改良预算的（），不补贴。
- A、20%
- B、30%
- C、40%
- D、10%
正确答案:A -
第7题：
下列关于追加补贴费用预算不符合总公司相关规定的有（）。
- A、职场装修改良预算执行率≥85%，追加费用＝职场装修改良预算实际执行率*补贴额度
- B、60%≤职场装修改良预算执行率<85%，追加费用＝职场装修改良预算实际执行率*补贴额度
- C、职场装修改良预算执行率小于60%，补贴额度
- D、全年累计追加职场装修改良预算额度超过年初总公司批复装修改良预算的20%，不补贴
正确答案:A,C -
第8题：
新建商品房交接时，查验毛坯房装饰装修的标准是（）。
- A、是否达到了可以直接入住的装修标准
- B、是否达到了装修的最低标准
- C、墙面粉刷材料是否环保
- D、墙面粉刷材料颜色是否均匀
正确答案:B -
第9题：
赵某想对承租的房屋进行装修，下列房地产经纪人员给出的建议中，不合理的是（）。
- A、避免对房屋的装饰装修做任何改动
- B、需先询问出租人的意见
- C、出租人同意与否要以合同形式明确
- D、要在合同中约定装饰装修的处理办法
正确答案:A -
第10题：
多选题下列哪些选项符合商业银行房屋装修贷款标准（）A装修房产价值60万元、装修总价30万元、自有资金10万元
B装修房产价值80万元、装修总价25万元、自有资金7万元
C装修房产价值50万元、装修总价30万元、自有资金20万元
D装修房产价值100万元、装修总价40万元、自有资金20万元
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题物业服务中心为业主办理装修备案手续应审核（）等，于二日内做出批复。A房屋装饰装修方案
B施工人员身份
C特种作业证书
D装修资质证明
E装修施工时间（最长不得超过三个月）
正确答案： A,B,C,D,E解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题目前个人住房装修贷款的装修造价不得超过装修房屋价值的（）。A40％
B50％
C60％
D70％
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
某旧商业综合楼，装修改造完成后租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元；二是重新装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10％，则承租人应选择第二个方案。（ ）答案：错解析：考点:动态分析法与静态分析法的区别。第一种增加价值=－180+50/10%×（1-1/1.15）=9.54万元，第二种增加价值=－300+80/10%×（1-1/1.15）=3.26万元。 -
第14题：
根据《2018年职场建设费用补贴方案》，以下情况不予补贴：（）
- A、职场装修改良预算执行率小于60%
- B、职场装修改良预算执行率小于75%
- C、全年累计追加装改额度超过年初批复的20%
- D、全年累计追加装改额度超过年初批复的10%
正确答案:A,C -
第15题：
物业服务中心为业主办理装修备案手续应审核（）等，于二日内做出批复。
- A、房屋装饰装修方案
- B、施工人员身份
- C、特种作业证书
- D、装修资质证明
- E、装修施工时间（最长不得超过三个月）
正确答案:A,B,C,D,E -
第16题：
根据《2018年职场建设费用补贴方案》，以下能够足额拿到职场建设补贴的是：（）
- A、职场装修改良预算执行率90%以上
- B、职场装修改良预算执行率85%以上
- C、职场装修改良预算执行率75%以上
- D、职场装修改良预算执行率60%以上
正确答案:A,B -
第17题：
根据《2018年职场建设费用补贴方案》，2018年销售职场建设补贴与以下哪项挂钩？（）
- A、装修改良预算执行率
- B、装修改良预算调整次数
- C、固定资产职能考核得分
- D、装修改良项目扣分
正确答案:A -
第18题：
2018年职场装修改良预算执行率小于60%，补贴方案为：（）。
- A、全额补贴
- B、减半补贴
- C、不补贴
- D、说明情况，可酌情补贴
正确答案:C -
第19题：
A公司2018年职场装修改良预算额度80万元，中期预算调整时调增至100万元，当年分配到2018年职场建设补贴60万元，预算执行率85%，总公司追加费用为（）万元
- A、0
- B、30
- C、60
- D、45
正确答案:A -
第20题：
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。
- A、乙无条件拆除，费用由乙自理
- B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用
- C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
- D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
正确答案:D -
第21题：
分行及其辖属机构的计算机房装修工程总预算在（）万元（含）以下的，由分行根据实际需要，在装修技术方案报总行信息科技部审核认可后，自行审批装修费用。
- A、100
- B、150
- C、200
- D、300
正确答案:B -
第22题：
多选题甲将房屋出租给乙，租期3年，乙花费30万元对该房屋进行了装修。假设在下列四种情况下，甲、乙就甲是否应当对构成附合部分的装饰装修物向乙补偿发生纠纷。下列表述中错误的是（ ）。A若乙对房屋装修未经甲同意，乙无权请求甲予以补偿
B若乙对房屋装修经过甲同意，3年租赁期间届满时，若构成附合部分仍具有残值，乙有权请求甲予以补偿
C若乙对房屋装修经过甲同意，因甲违约导致合同被解除的，乙有权请求甲补偿剩余租赁期内的装饰装修残值损失
D若乙对房屋装修经过甲同意，因甲的过错导致租赁合同无效的，乙有权请求甲对装饰装修的现值予以补偿
正确答案： B,A解析：
A项，《城镇房屋租赁合同解释》第13条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
B项，《城镇房屋租赁合同解释》第12条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。
C项，《城镇房屋租赁合同解释》第11条规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：①因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。②因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。③因双方违约导致合同解除，剩余租赁期限内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。④因不可归责于双方的事由导致合同解除的。剩余租赁期限内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
D项，《城镇房屋租赁合同解释》第9条规定，承租人经出租人同意装饰装修。租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 -
第23题：
判断题某旧商业综合楼，装修改造完成后的租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元;二是装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为10%，则承租人应选择第二种方案。( )(2011年试题)A对
B错
正确答案： 对解析：