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房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值 B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税 C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。

题目
房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。

A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值
B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
相似考题

1.我国现行税法规定，对于个人所有的非营业用房，如果房屋面积没有超过国家规定的标准，可以免征房产税，否则，要依法计征房产税。( )A．正确B．错误

2.下列各项中，不属于现行房产税税率的是（ ）。A．0.012B．0.04C．0.12D．0.2

3.依据我国现行的房产税的相关规定，下列各项中，属于免纳房产税的有( )。A．出租给个人用作营业用房的房产B．企业办医院自用的房产C．个人所拥有的非营业用的房产D．老年服务机构自用的房产

4.下列各项中，不属于现行房产税税率的是（ ）。A．1.2%B．4%C．12%D．20%

参考答案和解析
答案：B
解析：
产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
更多“房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是( )。

    A.产权属于集体的，由承典人缴纳
    B.房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
    C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
    D.产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的纳税人。选项A错误，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税。

  • 第2题：

    （2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    现行房产税的税基和税率是如何规定的？
    房产税的税基为房产的余值或房产租金收入。
    房产税采用比例税率。纳税人自用的房产，税率为房产余值的1.2%。
    纳税人出租的房产，税率为房产租金收入的12%。
    对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收。
    略

  • 第4题：

    根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。

    • A、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
    • B、外商投资企业不缴纳房产税
    • C、房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％
    • D、公园自用房产免征房产税

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
    • B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:B

  • 第6题：

    我国现行税制中，下列属于中央、地方共享税的是（）

    • A、关税
    • B、增值税
    • C、房产税
    • D、消费税

    正确答案:B

  • 第7题：

    农发行现行财务管理制度规定，在业务管理费中列支的税金包括（）。

    • A、房产税
    • B、印花税
    • C、营业税
    • D、土地使用税

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    问答题
    现行房产税的征税范围和纳税人是如何规定的？

    正确答案： 房产税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（简称纳税人）。
    自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据现行房产税立法规定，不征收房产税的地区是（）
    A

    城市

    B

    县城

    C

    建制镇

    D

    农村


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
    A

    将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税

    B

    未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税

    C

    将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税

    D

    将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据我国现行相关规定，对企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，应（  ）。
    A

    征收房产税

    B

    减征房产税

    C

    免征房产税

    D

    缓征房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税现行优惠政策规定的有（　　）。
    A

    高校学生公寓免征房产税

    B

    宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

    C

    国家机关附属招待所使用的房产免征房产税

    D

    在基建工地为基建服务的临时性工棚在施工期间免征房产税


    正确答案： A,C
    解析：
    国家机关、人民团体、军队、由国家财政部门拨付事业经费的单位，其所属的附属工厂、商店、招待所等不属于单位公务、业务的用房，应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章纳税。

  • 第13题：

    根据现行管理办法规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是（　）。
    A、工程经济纠纷的调解与仲裁
    B、投标报价的编制和审核
    C、工程投资估算的审核与批准
    D、工程概算的审核与批准


    答案：B
    解析：
    本题考查的是造价工程师管理制度。注册造价工程师的业务范围：建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核。工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制与审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；工程经济纠纷的鉴定。参见教材P12。

  • 第14题：

    下列关于房产税的处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    C.融资租入的房产，按照租金计征房产税
    D.对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第15题：

    在EMS审核末次会议上审核组长强调“本次审核是抽样审核”的含义包括（）。

    • A、应该对环境管理体系审核进一步抽样
    • B、抽样审核带来的风险是不可避免的
    • C、组织环境管理体系中中没有不符合项
    • D、抽样审核可以没有不符合项

    正确答案:B

  • 第16题：

    在我国现行的税制结构中，纳税主体包括自然人的是（）。

    • A、消费税
    • B、增值税
    • C、房产税

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    以下（）情况可以判断受检围护结构主体部位传热系数是不合格的。

    • A、不符合设计图纸的要求，也不符合国家现行有关标准
    • B、不符合设计图纸的要求，但符合国家现行有关标准
    • C、设计图纸未做具体规定，但符合国家现行有关标准
    • D、设计图纸未做具体规定，但符合国外有关标准

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    根据规定，我国现行房产税采用比例税率和定额税率两种形式。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中，不符合房产税相关规定的有（）
    A

    纳税人将房产出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，不缴纳房产税

    C

    房产税的征税范围不包括农村

    D

    外国企业将拥有的境内生产用房出租的，不缴纳房产税


    正确答案： B,D
    解析： 选项A：纳税人将房产出租的，由出租人缴纳房产税；
    选项B：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
    选项D://自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，缴纳房产税。

  • 第20题：

    问答题
    现行房产税的税基和税率是如何规定的？

    正确答案： 房产税的税基为房产的余值或房产租金收入。
    房产税采用比例税率。纳税人自用的房产，税率为房产余值的1.2%。
    纳税人出租的房产，税率为房产租金收入的12%。
    对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）可导致SMC的失效。
    A

    在对船公司的年度审核过程中发现严重不符合规定的证据，且不能纠正

    B

    在对船舶的中间审核过程中发现严重不符合规定的证据，且不能纠正

    C

    在商定的时间内未完成船公司及（或）船舶不符合规定的纠正

    D

    未按规定申请DOC的年度审核及SMC的中间审核


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案： B
    解析： 本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。

  • 第23题：

    单选题
    根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。
    A

    房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收

    B

    外商投资企业不缴纳房产税

    C

    房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％

    D

    公园自用房产免征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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