第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
投资者评估的房地产的投资价值()该房地产的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。
第8题:
下列()属于房地产组合投资管理的内容。
第9题:
某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值
某一物业的投资价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值
投资价值是客观的、非个人的价值,而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同
第10题:
物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象
物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象
物业经营管理强调策略性价值管理
物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
第11题:
商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
商业物业交易常在机构投资者之间进行
区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
商业物业不适合长期投资
商业物业投资收益全部来自出租收益
第12题:
对
错
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现,实际上就是以( )的角色在工作。
第19题:
投资者评估的房地产的投资价值,或者说消费者对房地产的评价,小于或等于该房地产的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )
第20题:
物业公司
物业业主
物业委托人
物业代理人
第21题:
制定物业策略计划
确定物业投资者或业主的投资目标
管理资产以实现组合投资收益的最大化
管理并评估物业服务企业的工作
监控物业运行绩效
第22题:
小于
大于
小于或等于
大于或等于
第23题:
投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值
投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件
市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值
评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提
在某一时点,投资价值是惟一的