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收益性物业价格在实际交易中的付款方式可能有（ ）。A．要求在某一日期时一次付清B．以抵押贷款方式支付C．如果在成交日期时一次付清D．从成交日期时起分期付清E．约定在未来某个日期一次付清

题目

收益性物业价格在实际交易中的付款方式可能有（ ）。

A．要求在某一日期时一次付清

B．以抵押贷款方式支付

C．如果在成交日期时一次付清

D．从成交日期时起分期付清

E．约定在未来某个日期一次付清

相似考题

1.一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期一次性付清；（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格的是（ ）。A．第（1）、（3）种情况B．第（3）、（4）、（5）种情况C．第（23、（4）种情况D．第（2）、（4）、（5）种情况

2.将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期的物业价格是（）。A:现房价格B:期房价格C:实际价格D:名义价格

3.一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（ ）（假定年利率为5%）。 A.成交日期时一次性付清，给予3%的价格优惠 B.成交日期交付10万元，余款在一年内每半年支付10万元 C.在成交日期的一年后一次性付清 D.成交日期支付5万元，余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付

4.收益性物业市场法中，在搜集交易实例时应尽可能搜集的内容包括()A:交易情况B:交易双方C:成交价格D:成交日期E:付款日期

参考答案和解析
正确答案：BCDE
更多“收益性物业价格在实际交易中的付款方式可能有( )。A.要求在某一日期时一次付清B.以抵押贷款方式 ”相关问题

  • 第1题：

    在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（　）。

    A、名义价格
    B、实际价格
    C、市场价格
    D、成交价格

    答案：B
    解析：
    考点:名义价格和实际价格。在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。

  • 第2题：

    一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
    （1）要求在成交日期一次性付清；
    （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；
    （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；
    （4）约定自成交日期起一年内一次性付清；
    （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
    上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（　）。

    A.第（1）.（3）种情况
    B.第（3）.（4）.（5）种情况
    C.第（2）.（4）种情况
    D.第（2）.（4）.（5）种情况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是名义价格和实际价格。（1）名义价格实际价格绝对相同，（3）由于贷款需要支付利息，名义价格和实际价格也是一致的，所以选项AB可以排除。（5）肯定存在名义价格和实际价格的差异，所以选项D正确。

  • 第3题：

    【单选题】在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（)。

    A．名义价格

    B．实际价格

    C．市场价格

    D．成交价格


    实际价格

  • 第4题：

    一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
    （1）要求在成交日期一次性付清；
    （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；
    （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；
    （4）约定自成交日期起一年内一次性付清；
    （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
    上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（　）。

    A、第（1）、（3）种情况
    B、第（3）、（4）、（5）种情况
    C、第（2）、（4）种情况
    D、第（2）、（4）、（5）种情况

    答案：D
    解析：
    考点:名义价格和实际价格。（1）名义价格实际价格绝对相同，（3）由于贷款需要支付利息，名义价格和实际价格也是一致的，所以选项AB可以排除。（5）肯定存在名义价格和实际价格的差异，所以正确选项是D。

  • 第5题：

    一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
    （1）要求在成交日期一次性付清；
    （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折；
    （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；
    （4）约定自成交日期起一年内一次性付清；
    （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
    上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（）。

    A.第（1）、（3）种情况
    B.第（3）、（4）、（5）种情况
    C.第（2）、（4）种情况
    D.第（2）、（4）、（5）种情况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是名义价格和实际价格。（1）名义价格与实际价格相同；（3）由于贷款需要支付利息，名义价格和实际价格也是一致的，所以AB可以排除。（5）肯定存在名义价格和实际价格的差异，所以正确选项是D。

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