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在物业开发项目的建设阶段,早期介入的内容不包括( )。A.与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案B.配合设备安装,确保安装质量C.就物业的结构布局、功能方面提出改进意见D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

题目

在物业开发项目的建设阶段,早期介入的内容不包括( )。

A.与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案

B.配合设备安装,确保安装质量

C.就物业的结构布局、功能方面提出改进意见

D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见


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  • 第1题:

    下列有关早期介入和前期物业管理的描述,不正确的是()。

    A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    C:前期物业管理服务的对象是施工单位
    D:早期介入服务的对象是建设单位

    答案:C
    解析:
    早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表现在:①内容作用不同,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务;②服务的对象不同,早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第2题:

    下列关于早期介入的说法正确的有()。

    A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择
    B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持
    C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
    D:早期介入是指新建物业竣工之后,建设单位根据需要所引入的物业管理活动
    E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    答案:A,B,C
    解析:
    D项,早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动;E项,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,而前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。

  • 第3题:

    关于早期介入的表述错误的是(  )。

    A:早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?
    B:早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?
    C:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?
    D:早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

    答案:B
    解析:
    本题考核的是早期介入的概念。早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动,主要指从物业管理的角度对开发建设项目提出的合理化意见和建议,其可以由物业服务企业提供,也可以由物业管理专业人员提供。前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择。早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表现在:一是内容作用不同,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务;二是服务的对象不同,早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用,前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第4题:

    在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括( )。

    A:确定物业服务收费标准
    B:就物业环境的适应性提出建议
    C:配合施工单位安装物业设备
    D:记录物业项目的隐蔽工程
    E:熟悉物业项目供水管线铺设情况

    答案:C,D,E
    解析:

  • 第5题:

    在物业开发项目的建设阶段,以下不属于早期介入的内容是(  )。

    A:配合设备安装,确保安装质量
    B:就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
    C:对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
    D:与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案

    答案:B
    解析: