在华北地区某市内平坦地段，已建有五层住宅，高15m，当地日照间距为1：1.2，现欲在该住宅的北面距其15m处修建下列建筑，问哪一种是可行的？( )A.办公楼 B.住宅 C.幼儿园活动室 D.小学教学楼

C

解题要点
1.应满足日照间距要求，并应考虑场地之间的高差问题。
2.满足《高层民用建筑设计防火规范》的防火间距。
3.正确理解建筑控制线、道路红线以及用地界线的概念。
作图提示
1.高层住宅建筑控制线后退道路红线10m，多层住宅建筑控制线后退道路红线5m。
2.画出后退用地界线3m。
3.西北角高层办公建筑与多层住宅之间的防火间距为9m，与高层住宅之间的防火间距为13m。
4.道路南侧已建高层综合体左段40m高建筑与住宅的日照间距为
(40-2.5)×1.2=45m
5.道路南侧已建高层综合体右段45m高建筑与住宅的日照间距为
(45-2.5)×1.2=51m
6.多层住宅与高层住宅可建范围面积差计算
a.西北角：
(23-3)×(13-9)+(13-9)×1/4×3.14+(7-3)×(13-9)
=80+69.08+16
=165.08m
b.西南角：
29×(10-5)=145m
c.东侧：
(55+15)×(10-5)=350m
d.面积总计：
165.08+145+350≈660m

A
参考评分标准

解题要点
1.考虑日照间距的要求。
2.考虑防火间距的要求。
3.公共建筑与居住建筑多高层的概念。
作图提示
1.综合楼与南侧住宅最近时，两楼间的距离应为当地日照间距的最小值，即：(30-10)×1.5=30m，因此综合楼与南侧住宅的距离为30-18=12m。根据《高层民用建筑设计防火规范》，综合楼的裙房与住宅楼（高层）的防火间距为9m。前式计算出的12m＞9m，所以12m即是满足要求的最近距离。
2.综合楼与南侧住宅最远时，也就是综合楼与北侧办公楼的距离最近时，综合楼和办公楼（多层）的最小距离应为二者的防火间距9m。则综合楼与南侧住宅的距离为55-9-30=16m。

解题要点
1.应满足日照间距要求。
2.应满足《高层民用建筑设计防火规范》的最小防火间距要求。
作图提示
1.画出西、北后退用地红线8m，东、南后退用地红线5m。
2.画出拟建多层住宅距南向两高层建筑的距离分别为36m、54m。
3.画出拟建多层住宅距北面高层综合楼的距离为19.2m。
4.画出拟建商场距北面高层综合楼的距离为14m。
5.拟建商场与多层住宅可建范围面积之差为：
5.2×30+55×21+42×39=2949m。

解题要点
根据给定的条件和任务要求确定普通住宅及别墅的最大可建范围。
作图提示
1.绘制建筑控制线。西、北面退后用地界线5m，东、南面退后用地界线3m，距小河中心线5m，距古亭四周8m。
2.根据场地平面图建筑方位条件和日照间距系数，普通住宅和别墅与南向办公楼的日照间距分别为：
普通住宅：
20×1.2=24m
12×1.2=14.4m
别墅：
20×1.7=34m
12×1.7=20.4m
3.画线并绘制阴影线。
4.标注必要的尺寸及文字说明。
参考评分标准

住宅建筑按层数分类：l～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于 28m）为中高层住宅，10层及以上或高度大于 27m为高层住宅。

般情况下，测点选择在工业企业厂界外1m、高度1.2m以上，当厂界无法测量到声源的实际排放状况时（声源位于高空、厂界设有声屏障）在厂界外布设测点的同时，噪声敏感建筑物户外1m处也应设置一个点位。

以住宅楼为基准面，则水塔的总水头高度为：20.5+(15-12)=23.5m水力损失为：5000×1.5‰-7.5m则住宅楼处的水头高度为：23.5-7.5=16m按一层10m、二层12m，以后每加一层加4m水头，住宅楼不加压的情况下，可以供给到三层。

《住宅设计规范》6.4.1属下列情况之一时，必须设置电梯：①7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；②底层作为商店或其他用房的6层及6层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；③底层做架空层或贮存空间的6层及6层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；④顸层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

C

C
参考评分标准

D

A

D

解题要点
1.掌握视线控制拟建建筑空间范围问题。
2.满足建筑退线和日照间距要求。
作图提示
1.根据条件，确定拟建综合楼商店距保护建筑12m，并根据住宅日照间距确定住宅距保护建筑的距离(17.6-5.6)×1.5=18m。
2.根据条件与要求，正确确定视高点1.6m的位置及视线控制拟建建筑
空间范围，根据控制线的交叉点，确定拟建综合楼南面的最大檐高为31.6m。
3.根据条件与要求，求出用地北面退道路红线8m后与教学楼的距离为66m，根据日照间距要求，确定拟建综合楼北面的最大檐高为44m。

ab没有距任一反射面的距离要求；d应选在厂界外1m、高度在1.2m以上的位置，同时该在住宅外lm处另设测点

2020版教材P 279
下列建筑或场所应设置室内消火栓系统：1）建筑占地面积大于300㎡的厂房和仓库。2）高层公共建筑和建筑高度大于21m的住宅建筑。注：建筑高度不大于27m的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。3）体积大于5000m3的车站、码头、机场的候车（船、机）建筑、展览建筑、商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑和图书馆建筑等单、多层建筑。4）特等、甲等剧场，超过800个座位的其他等级的剧场和电影院等以及超过1200个座位的礼堂、体育馆等单、多层建筑。5）建筑高度大于15m或体积大于10000m3的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民用建筑。