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下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A．抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B．抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率C．再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权D．抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

题目

下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

A．抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B．抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C．再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

D．抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

3.以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

4.担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。( )

更多“下列关于贷款抵押额度,错误的表述是( )。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B.抵押贷款额 ”相关问题

  • 第1题：

    不属于房地产抵押的主要原则的是( )。

    A．房地产抵押应当遵循民事法律原则

    B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致

    C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第3题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第4题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。

    A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
    C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
    D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

    答案：B
    解析：
    财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故选项B错误。

  • 第5题：

    下面关于抵押效力的说法，错误的是（）。

    A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
    B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D.抵押权与其担保的债权同时存在

    答案：A
    解析：
    2019版教材P31页
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第6题：

    抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。

    • A、债券
    • B、债务
    • C、债权

    正确答案:C

  • 第7题：

    个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。

    • A、抵押物价值
    • B、质押物价值
    • C、抵押物综合价值
    • D、抵押物综合价值与抵押率的乘积

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。
    A

    债权

    B

    债务

    C

    债权债务

    D

    债券


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。
    A

    债券

    B

    债务

    C

    债权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。
    A

    在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保

    B

    在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

    C

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

    D

    在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保


    正确答案： B
    解析： A项，在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中，贷款抵押额度不正确的是（）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率

    C

    再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（  ）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率

    C

    再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。

    A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

    C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

    D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率


    正确答案：B
    抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第14题：

    关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（　　）。[2014年11月真题]

    A.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保
    B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
    C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
    D.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

    答案：A
    解析：
    A项，在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。

  • 第15题：

    抵押人所担保的债权可超出其抵押物的价值。


    答案：错
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

  • 第16题：

    关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是(　　)。

    A.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保
    B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
    C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
    D.在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

    答案：A
    解析：
    A项，在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。

  • 第17题：

    关于抵押效力，下列说法错误的是()。

    A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
    B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D.抵押权与其担保的债权同时存在

    答案：A
    解析：
    2020版教材P31页
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。

  • 第18题：

    抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。

    • A、债权
    • B、债务
    • C、债权债务
    • D、债券

    正确答案:A

  • 第19题：

    抵押贷款发放额度一般（）。

    • A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）
    • B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）
    • C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%
    • D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据《中华人民共和国担保法》第三十五条的规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C

    再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（  ）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B

    土地所有权可以抵押

    C

    债权消灭，抵押权继续存在

    D

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%

    E

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。
    A

    抵押物价值

    B

    质押物价值

    C

    抵押物综合价值

    D

    抵押物综合价值与抵押率的乘积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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