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侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产( )调研。A．价格 B．促销C．营销渠道 D．竞争情况

题目

侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产( )调研。

A．价格 B．促销

C．营销渠道 D．竞争情况

相似考题

1.房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。A．最低租售价格B．最低租售数量C．最低利润水平D．最高土地取得价格

2.侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（ ）调研。A．行为B．预期C．动机D．市场容量

3.侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（ ）调研。A．价格B．促销C．营销渠道D．竞争情况

4.比之于委托代理租售，房地产开发企业自行组织租售的优点有（ ）。A．减少管理工作量B．易于控制项目实施过程C．对项目的情况熟悉D．节约代理费用E．自己组织管理庞大的销售队伍

更多“侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研,属于房地产( )调研。 A.价格 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。

    A．营销成本控制

    B．营销经验

    C．对项目的熟悉程度

    D．营销效果


    正确答案：C

  • 第2题：

    对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的（ ）。

    A．委托人提交有关资料

    B．代理机构进行营销企划

    C．代理机构进行租售准备

    D．代理机构租售执行


    正确答案：C
    代理机构进行租售准备这一阶段就是对销售资料、销售人员、销售现场的 准备。

  • 第3题：

    代理租售二手房与代理租售新建商品房相比，前者与后者的差别体现在（ ）。

    A.代理机构的性质不同

    B.代理费用较低

    C.成交可能性低

    D.标的以单宗房地产为主


    正确答案：D

  • 第4题：

    对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的()。

    A:委托人提交有关资料
    B:代理机构进行营销企划
    C:代理机构进行租售准备
    D:代理机构租售执行

    答案：C
    解析：
    代理机构进行租售准备这一阶段就是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。

  • 第5题：

    房地产营销调研主要包括（　　）。

    A.房地产经纪机构情况
    B.房地产价格变动趋势
    C.房地产租售客户对营销机构的评价
    D.房地产广告效果
    E.房地产样板间展示

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产营销调研包括：渠道调研和市场推广调研。具体包括：①房地产中介机构的数量、素质、业务能力等；②渠道选择及调整情况，客户对营销机构的评价；⑧房地产市场营销方式采用情况，市场效果以及发展趋势；④房地产广告调研：⑤其他房地产推广活动的调研，推介会、价格折扣等。

  • 第6题：

    房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（ ）。

    A.房地产租售客户对租售代理商的评价
    B.分析研究资料，得出结论
    C.房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因
    D.租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况
    E.房地产营销渠道的选择、控制与调整情况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    对房地产营销渠道的调查主要包括：①房地产营销渠道的选择、控制与调整情况；②房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因；③租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况；④房地产租售客户对租售代理商的评价。

  • 第7题：

    租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    对房地产项目制定租售方案时，主要应该考虑的因素包括：（）

    • A、租售时间
    • B、出租还是出售
    • C、租售进度
    • D、租售价格

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有（　）的特点。

    • A、熟悉房地产项目
    • B、租售成本低
    • C、租售信誉高
    • D、了解房地产建设进展

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（）调研。
    A

    行为

    B

    预期

    C

    动机

    D

    市场容量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对房地产项目制定租售方案时，主要应该考虑的因素包括：（）
    A

    租售时间

    B

    出租还是出售

    C

    租售进度

    D

    租售价格


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有（　）的特点。
    A

    熟悉房地产项目

    B

    租售成本低

    C

    租售信誉高

    D

    了解房地产建设进展


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据下列材料，请回答 91～95 题：

    某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2 100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20 000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2 500元(不含土地成本)，销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。

    第 91 题 在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括（ ）等内容。

    A．项目所在地区同类房地产价格

    B．房地产商品需求价格弹性

    C．地区代理商的数量、素质

    D．房地产市场供求状况的变化趋势


    正确答案：ABD
    在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括项目所在地区同类 房地产价格、房地产商品需求价格弹性、房地产市场供求状况的变化趋势等内容。

  • 第14题：

    估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    （三）某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3.经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不含土地成本），销售税费率10%.在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。

    90.在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括（ ）等内容。

    A.项目所在地区同类房地产价格

    B.房地产商品需求价格弹性

    C.地区代理商的数量、素质

    D.房地产市场供求状况的变化趋势


    正确答案：ABD

  • 第16题：

    共用题干
    某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为30经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不合土地成本），销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。

    在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括()等内容。
    A:项目所在地区同类房地产价格
    B:房地产商品需求价格弹性
    C:地区代理商的数量、素质
    D:房地产市场供求状况的变化趋势

    答案：A,B,D
    解析：
    91.在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括项目所在地区同类房地产价格、房地产商品需求价格弹性、房地产市场供求状况的变化趋势等内容。
    92.法人代表经历不属于依据的标准。
    93.房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有委托方协调工作量大、谁先代理成功谁取得佣金等特点。
    94.房地产开发项目策划的特征：地域性、系统性、前瞻性、市场性、创新性、操作性、多样性。
    95.房地产战略策划模式的一般流程和内容包括：(1)大势把握，找出思路；(2)理念创新，明确定位；(3)策略设计，提出方案；(4)资源整合，形成平台；(5)动态顾问，跟踪监理。

  • 第17题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（　）。

    A、最低租售价格
    B、最低租售数量
    C、最低建安成本
    D、最高土地取得价格

    答案：C
    解析：
    考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。

  • 第18题：

    采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是(　)。

    A.房地产促销研究
    B.房地产营销渠道研究
    C.房地产价格研究
    D.房地产市场竞争情况研究

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    在经纪人接受委托代理租售中的下列（），不属于纯代理租售的方式。


    正确答案:封闭型代理租售

  • 第20题：

    侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（）调研。

    • A、行为
    • B、预期
    • C、动机
    • D、市场容量

    正确答案:D

  • 第21题：

    以下属于房地产市场需求调研内容的是（　）。

    • A、居民收入水平、消费结构和消费水平
    • B、消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见
    • C、消费者的实际支付能力
    • D、现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见
    • E、各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响

    正确答案:B,C

  • 第22题：

    多选题
    房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括(    )。
    A

    房地产租售客户对租售代理商的评价

    B

    分析研究资料，得出结论

    C

    房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因

    D

    租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况

    E

    房地产营销渠道的选择、控制与调整情况


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。在进行租售收入估算前，通常需要确定开发项目的租售方案。

  • 第24题：

    填空题
    在经纪人接受委托代理租售中的下列（），不属于纯代理租售的方式。

    正确答案： 封闭型代理租售
    解析： 暂无解析

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