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2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。该项投资性房地产2010年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2010年影响损益的金额为( )。A．80万元B．-70万元C．10万元D．150万元

题目

2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。该项投资性房地产2010年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2010年影响损益的金额为( )。

A．80万元

B．-70万元

C．10万元

D．150万元

相似考题

1.甲公司2011年12月1日购买某上市公司发行的股票500万股准备长期持有，占该公司股份的30%。每股买入价4元，购买价款中含已宣告但尚未发放的现金股利每股0.5元。此外，购买该股票时发生相关税费10万元，款项已由银行存款支付。2011年12月1日，该公司所有者权益的账面价值为4500万元，公允价值为6000万元。甲公司计入“长期股权投资——成本”科目的金额为（ ）万元。A.1760B.1800C.1350D.2010

2.2012 年 4 月 20 日乙公司购买一块土地使用权，购买价款为 2000 万元，支付相关手续费 30 万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后准备等其增值后予以转让。乙公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产 2012 年取得租金收入为 150 万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产 2012 年 12 月 31 日的公允价值为 2000 万元。要求：做出乙公司相关的会计处理。

3.2016年7月1日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5%。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。甲公司2016年未确认融资费用摊销额为( )万元。A.227.3B.113.65C.88.65D.177.3

4.2016 年 6 月 20 日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为 1800 万元，支付相关手续费 30 万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该项投资性房地产 2016 年取得租金收入为 80 万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产 2016 年 12 月 31 日的公允价值为 1900 万元。2017 年 2 月出售了该项投资性房地产，取得价款 2200 万元。 要求：编制甲公司相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

更多“2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银 ”相关问题

  • 第1题：

    甲公司为增值税一般纳税人，2019年1月5日购入某上市公司股票100万股，支付购买价款1200万元，至2019年6月30日，该股票的公允价值为1500万元。2019年8月12日，甲公司将其持有的上述股票全部出售，取得价款1800万元。不考虑手续费等因素，甲公司该项业务应缴纳的增值税为（ ）万元。

    A.48
    B.33.96
    C.18
    D.16.98

    答案：B
    解析：
    甲公司应缴纳的增值税=（1800-1200）/（1+6%）×6%=33.96（万元）。

  • 第2题：

    2016年1月1日，甲公司从乙公司购入A生产设备作为固定资产使用。购货合同约定，A设备的总价款为2000万元，甲公司因资金周转问题先于当日支付800万元，余款分3年于每年末平均支付，第1期于2016年末支付。当日，设备交付安装，甲公司支付安装等相关费用20.8万元。3月31日，设备安装完毕交付使用。甲公司预计该设备净残值为30万元，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧。则下列说法中不正确的有（）。Ⅰ．甲公司分期购买固定资产实质上具有融资性质，所购A设备的成本为各期付款额与其他相关费用之和
    Ⅱ．甲公司购买A设备的成本以购买价款的现值为基础确定
    Ⅲ．甲公司购买A设备实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，无论是否符合资本化条件，均应当在信用期间内计入当期损益
    Ⅳ．甲公司购买A设备实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，应在信用期间内采用实际利率法摊销

    A、Ⅰ、Ⅱ
    B、Ⅲ、Ⅳ
    C、Ⅰ、Ⅲ
    D、Ⅱ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅰ项，分期付款购买固定资产实质上具有融资性质的，实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，应记入“未确认融资费用”；Ⅲ项，信用期内，该差额应采用实际利率法摊销，摊销金额满足资本化条件的应计入固定资产成本，不满足资本化条件的应确认为财务费用。

  • 第3题：

    甲公司为增值税一般纳税人，2019年1月5日购入某上市公司股票100万股，支付购买价款1200万元，至2019年6月30日，该股票的公允价值为1500万元。2019年8月12日，甲公司将其持有的上述股票全部出售，取得价款1800万元。不考虑手续费等因素，甲公司该项业务应缴纳的增值税为( )万元。

    A.48
    B.33.96
    C.18
    D.16.98

    答案：B
    解析：
    甲公司应缴纳的增值税=（1800-1200）/（1+6%）×6%=33.96（万元）。

  • 第4题：

    甲公司购买丙公司的一子公司，全部以银行存款转账支付，价款200万元。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。
    甲公司合并财务报表中，购买子公司支付的现金净额为（　　）万元。

    A.200
    B.10
    C.180
    D.190

    答案：C
    解析：
    甲公司合并财务报表中购买子公司支付的现金净额＝200－20＝180（万元）。
    注：
    个别财务报表的金额为200万元。（因为母公司个别财务报表中不包括子公司数据）

  • 第5题：

    甲公司2×17年发生下列业务：（1）购买固定资产价款为500万元，款项已付；（2）购买工程物资价款为100万元，款项已付；（3）支付工程人员薪酬60万元；（4）预付工程价款800万元；（5）长期借款资本化利息789万元，费用化利息70万元，本年已支付；（6）支付购买专利权的价款600万元。不考虑其他因素，甲公司2×17年度现金流量表的“购建固定资产、无形资产和其他长期资产而支付的现金”项目的金额为（　）。

    A.2849万元
    B.2919万元
    C.3520万元
    D.2060万元

    答案：D
    解析：
    “购建固定资产、无形资产和其他长期资产而支付的现金”＝（1）500＋（2）100＋（3）60＋（4）800＋（6）600＝2 060（万元）。资本化的长期借款利息789万元、费用化利息70万元，虽本年已支付，但不在本项目中反映，而在筹资活动现金流量中“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”中反映。

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