运用假设开发法评估不动产价格,需要估算开发成本费用及利税包括()。
第1题:
在土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是()
第2题:
采用剩余法估价时,计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。
第3题:
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
第4题:
应用假设开发法评估地价时,从房屋预期租售价中扣除的费用项目有()。
第5题:
适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是()。
第6题:
在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时,若不计入地价利息时,所求出的地价额为( )。
第7题:
采用剩余法估价时,计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括( )。
第8题:
当前的地价值
不动产开发完成时的地价额
预期的地价
以上均不对
第9题:
开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
第10题:
地价+建筑费
地价+建筑费+利息
地价+建筑费+专业费+利息
地价+专业费+建筑费
第11题:
专业费用
投资利息
地价
建筑费用
税费
第12题:
调查待估不动产基本情况
选择最佳的开发利用方式
估计开发经营期
预测开发完成后不动产总价格
估算成本费用及利税
第13题:
运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下()步骤来求取估价对象价格。
第14题:
剩余法又可称为( )。
第15题:
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
第16题:
土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是()。
第17题:
假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。
第18题:
剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为()。
第19题:
专业费
不可预见费
地价
租售费
第20题:
开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
第21题:
专业费用
投资利息
卖楼价
地价
建筑费用
第22题:
征地费用
建筑总成本
利润
税金
利息
第23题:
开发建筑承包费
专业费用
不可预见费
投资利息
税金及开发商合理利润