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甲租用乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效为【】A．1年B．2年C．6个月D．4年

题目

甲租用乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效为【】

A．1年

B．2年

C．6个月

D．4年

相似考题

1.甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不购买,甲将房屋卖给了丙,并办理完结房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求中合法的是()A. 请求立即搬出B. 提高房屋租金C. 缩短房屋租期D. 交付租金

2.甲租乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效期间为____A. 6个月B. 1年C. 2年D. 4年

3.甲、乙的房屋租赁合同期限为2005年9月1日至2006年8月31日，约定租赁期届满时一次支付租金，2006年8月31日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是自2006年8月31日起2年。（ ）

4.某甲应于2007年9月10日前向乙交付设备租金l0万元，但到期甲并未交付，乙也未向甲索要。2008年11月6日，乙在清理账目时发现甲还欠租金，就向甲索要，甲即于第二天向乙给付了l0万元租金。事后，甲的律师告诉甲，此笔租金因诉讼时效已过，可不给付。于是甲就要求乙将其交的款返还，而乙拒不返还。甲即以乙得到10万元为不当得利应返还为由向法院起诉。问：乙请求甲给付租金的请求权是否已过诉讼时效?若诉讼时效期间届满，乙应否向甲返还所收的10万元?

参考答案和解析
正确答案：A
[解析]参见《民法通则》第136条．第136条规定，下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的．
更多“甲租用乙的房屋,半年后甲拒付租金,乙请求甲支付租金的诉讼时效为【】A.1年B.2年C.6个月D.4年 ”相关问题

  • 第1题：

    甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ ）。

    A.请求立即腾房

    B.提高房屋租金

    C.缩短房屋租期

    D.请求向自己交付租金


    正确答案：D

    　　【解析】

    　　本题所考查的考点是租赁合同。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。本题中，甲乙之间的租赁合同不因房屋所有权的变动而失效，甲丙之间的买卖合同也未妨碍乙的优先购买权，但因该房屋所有权变动，使得丙成为该房屋的所有权人，因此乙应向丙交纳租金。正确答案是D.

  • 第2题：

    甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为2亿元，租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此，以下选项说法正确的是：( ）

    A.甲公司有权请求人民法院解除合同
    B.甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金
    C.甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金
    D.甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同

    答案：A,B,C
    解析：
    本题涉及融资租赁合同当事人权利义务的问题。《融资租赁合同解释》第12条规定：有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……（3）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15％以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的。本题中，因为乙欠付租金为2期，数额为全部租金的20％，符合《融资租赁合同解释》第12条第3项的规定，故甲有权请求法院解除融资租赁合同，选项A正确。《合同法》第248条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本题中，因为乙经催告后仍然未在合理期限内支付租金，故甲有权请求乙一次性支付全部租金，即租金加速到期，选项B正确。当然，甲亦有权选择继续按照合同约定的期限支付未付租金，故选项C正确。《融资租赁合同解释》第21条规定：出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照《合同法》第248条的规定作出选择。即解除合同和请求承租人继续支付租金这两个权利，出租人只能择一行使。故选项D错误。综上，本题答案为ABC。

  • 第3题：

    甲公司租用乙公司的仓库，后来甲、乙因租金发生争议，乙公司应在()内提起诉讼。

    A、甲公司延付或拒付租金之日起1年
    B、知道权利受到侵害时起2年
    C、权利被侵害之日起20年
    D、甲公司与乙公司发生争执时起2年

    答案：A
    解析：
    《民法通则》第136条规定，下列的诉讼时效期间为1年：(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或者拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或者损毁的。

  • 第4题：

    甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）。

    • A、 甲可以直接解除合同
    • B、 甲可以催告乙交付租金
    • C、 乙有关拒绝支付租金
    • D、 若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    甲将房屋出租给乙，租期5年，乙经甲同意将房屋出租给丙，租期4年。乙经甲催告后，仍不向甲支付到期的第一年租金，外出躲债，几个月联系不上。丙见状，向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、未经乙同意，甲不得受领丙代为支付的租金
    • B、未经乙同意，丙代乙向甲支付租金后，丙对乙不享有追偿权
    • C、若甲欲收回房屋自用，甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金
    • D、若甲拒绝受领丙代乙支付的租金，丙可向公证机关提存

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列情形中，诉讼时效为一年的是（）。

    • A、甲与乙签订了一承包经营合同，后乙违约
    • B、甲拖欠乙工程款10万元
    • C、甲拒付租金一万元给乙
    • D、甲借给乙一万元，乙到期不还欠款

    正确答案:C

  • 第7题：

    甲租用乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效为（）。

    • A、1年
    • B、2年
    • C、6个月
    • D、9个月

    正确答案:A

  • 第8题：

    李某租用张某的房屋，半年后李某借口无生活来源拒付租金，张某请求李某支付租金的诉讼时效应为（）。

    • A、3个月
    • B、3个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    2013年3月1日，甲、乙签订试用买卖合同约定：“甲将一辆汽车出卖给乙，价款9万元，试用期3个月。”甲当日向乙交付汽车。2013年4月1日，乙、丙订立租赁合同约定：“乙将该车出租给丙，租期6个月，月租金3000元。”2013年4月30日，该汽车因遭雷击焚毁。2013年5月1日，乙通知甲拒绝购买。关于甲、乙、丙三人之间的法律关系，下列表述正确的是（）。
    A

    甲有权请求乙支付9万元价金

    B

    甲无权请求乙支付9万元价金

    C

    乙有权请求丙支付租金18000元

    D

    乙无权请求丙支付租金18000元


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

    B

    乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

    C

    在同等条件下，甲公司享有优先承租权

    D

    甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同


    正确答案： A
    解析：
    《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

  • 第11题：

    单选题
    甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（　　）。[2007年真题]
    A

    请求立即腾房

    B

    提高房屋租金

    C

    缩短房屋租期

    D

    请求向自己交付租金


    正确答案： D
    解析：
    《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。该条是对“买卖不破租赁”的规定，即在租赁物买卖的场合，租赁合同不受影响，对第三人继续有效，新的所有人必须尊重承租人使用权的原状。本题中丙作为房屋买受人，甲乙之间的房屋租赁合同继续在乙丙之间有效存在，丙仅仅是取代了甲在租赁合同中的地位，合同关于租金、期限的约定对丙有效，因此，丙只可以请求乙向自己交付租金。

  • 第12题：

    单选题
    李某租用张某的房屋，半年后李某借口无生活来源拒付租金，张某请求李某支付租金的诉讼时效应为（）。
    A

    3个月

    B

    3个月

    C

    1年

    D

    2年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲将其自有房屋6间租给乙使用，双方约定自2006年10月起，乙每年向甲交付租金3000元。但到2007年10月，乙只向甲交付了租金1800元，甲因工作繁忙，一直未过问此事。2008年3月，甲多次向乙催交租金，但乙始终拖付。2008年9月甲准备向法院起诉，但某丙告诉甲：《民法通则》规定延付拒付租金的诉讼时间为1年，从2006年10月至2008年9月已近两年，因此甲已失去了起诉权，即使起诉也是徒劳。


    正确答案：
    丙的说法不正确。
    (1)根据《民法通则》第136条的规定，延付或拒付租金的诉讼时效期间为l年。但该法第137条还规定，诉讼时效从权利人知道或应当知道权利侵害时起计算。根据本案事实，出租人甲只有在债款届期后才可能知道自己的权利是否被侵害。因此本案的诉讼时效期间应从2007年10月起算，而至2008年10月之前，该时效均未届满。
    (2)此外，根据《民法通则》第140条的规定，诉讼时效还可因当事人提起诉讼，主张债权或者义务人认定履行债务而中断。从时效中断时起，诉讼时效期间重新计算。可见，只要甲某在时效期间主张请求权，时效也不会届满。

  • 第14题：

    甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付，乙公司的诉讼时效期间为从应付之日起算()年。

    A、1
    B、2
    C、4
    D、20

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算（ ）年。

    A、 1
    B、 2
    C、 3
    D、 20

    答案：C
    解析：
    短期诉讼时效期间为1年，其适用于以下情形：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。

    2018年新修改的,《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为【3年】(以前是有效期是1年)。法律另有规定的，依照其规定。

  • 第16题：

    乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、该房屋的所有权人为甲
    • B、该房屋的所有权人为乙
    • C、甲有权请求乙支付租金
    • D、甲无权请求乙支付租金

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    2013年3月1日，甲、乙签订试用买卖合同约定：“甲将一辆汽车出卖给乙，价款9万元，试用期3个月。”甲当日向乙交付汽车。2013年4月1日，乙、丙订立租赁合同约定：“乙将该车出租给丙，租期6个月，月租金3000元。”2013年4月30日，该汽车因遭雷击焚毁。2013年5月1日，乙通知甲拒绝购买。关于甲、乙、丙三人之间的法律关系，下列表述正确的是（）。

    • A、甲有权请求乙支付9万元价金
    • B、甲无权请求乙支付9万元价金
    • C、乙有权请求丙支付租金18000元
    • D、乙无权请求丙支付租金18000元

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列情形中，诉讼时效为1年的是（）

    • A、甲租赁乙的房屋，因拒付租金而发生纠纷
    • B、甲与乙签订了一承包经营合同，后乙违约
    • C、甲借给乙1万元，乙到期不还欠款
    • D、甲在乙处定作一套西服，到期后甲未及时领取西服，30天后乙将西服卖掉

    正确答案:A

  • 第19题：

    甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。

    • A、请求立即搬出
    • B、提高房屋租金
    • C、缩短房屋租期
    • D、请求向自己交付租金

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    甲将房屋出租给乙，租期5年，乙经甲同意将房屋出租给丙，租期4年。乙经甲催告后，仍不向甲支付到期的第一年租金，外出躲债，几个月联系不上。丙见状，向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此，下列表述正确的是（）。
    A

    未经乙同意，甲不得受领丙代为支付的租金

    B

    未经乙同意，丙代乙向甲支付租金后，丙对乙不享有追偿权

    C

    若甲欲收回房屋自用，甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金

    D

    若甲拒绝受领丙代乙支付的租金，丙可向公证机关提存


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲租用乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效为（）。
    A

    1年

    B

    2年

    C

    6个月

    D

    9个月


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲租赁乙的房屋，到期不支付租金，乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是（　）。
    A

    诉讼时效届满，乙没有丧失实体权利，但丧失胜诉权

    B

    甲1年后向乙支付租金，后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金，法院应予支持

    C

    若乙向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回乙的诉讼请求

    D

    甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年


    正确答案： A
    解析： 本题考核诉讼时效的特点。超过诉讼时效期间，义务人履行了义务后，又以诉讼时效期间届满为由抗辩的，法律不予支持，选项B表述错误;权利人起诉后，若债务人主张诉讼时效的抗辩，法院在确认诉讼时效届满的情况下，应驳回其诉讼请求，但法院没有主动审查诉讼时效是否届满的义务，选项C表述错误;诉讼时效具有强制性，当事人不得协议变更或限制，选项D表述错误。

  • 第23题：

    单选题
    甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定，甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙，供乙居住，租期为3年。在该租赁合同有效期内，甲的下列行为，哪一项属于违约行为 ( )
    A

    租赁合同履行1年后，甲获悉乙将该住宅改造装修后，办成咖啡屋，甲解除了与乙的房屋租赁合同

    B

    乙未经甲同意，将其中两间转租于丙，甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同

    C

    甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定，乙承租该房后，一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金，否则即解除合同

    D

    合同中对房屋的维修未作约定，乙进住后发现该房供水设备破损，不能使用，通知甲予以维修，甲迟迟不作答复，也不予维修


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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