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社会保障性租赁房获批准后如何办理入住手续？
题目
社会保障性租赁房获批准后如何办理入住手续？
相似考题
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第1题：
社会保障性租赁房获得批准后需要签订哪些合同？
正确答案: 由申请人与市公房管理中心签订《厦门市社会保障性租赁房租赁合同》，与户籍所在地区民政局签订《厦门市社会保障性租赁房租金补助合同》。 -
第2题：
社会保障性租赁房的租金如何缴交？拖欠租金的如何处理？
正确答案: 承租人应按月缴交应承担的租金，拖欠租金的，由市公房管理中心依法收取滞纳金。 -
第3题：
中低收入家庭承租的社会保障性租赁房的租金补助标准如何划分？
正确答案: 中低收入家庭承租的社会保障性租赁房的租金补助标准按不同对象和家庭收入划分如下：
①家庭收入为中低收入家庭收入标准上限0.5倍及以上的，补助房屋租金的70%；
②家庭收入为中低收入家庭收入标准上限0.5倍以下的，补助房屋租金的80%。其中属于最低生活保障对象的，补助房屋租金的90%。
【举例：假设按35题房屋租金为1000元来计算，以3人及以下家庭为例，家庭年收入在2.5万元-5万元的补助房屋租金的70%即700元，个人自付租金300元。家庭年收入在2.5万元以下的补助房屋租金的80%即800元，个人自付租金200元；其中属于最低生活保障对象的（最低生活保障线为：1人户315元/人月，2人户290元/人月，3人户以上265元/人月），补助房屋租金的90%即900元，个人自付租金100元。】 -
第4题：
社会保障性租赁房如何办理申请登记？
正确答案: 申请人填写《厦门市社会保障性租赁房申请表》，并持须提供的申请材料向户籍所在地社区居委会提出申请，由居委会受理登记、发轮候号码。 -
第5题：
社会保障性租赁房合同期限几年？期满后如何办理续租？
正确答案: 社会保障性租赁房租赁合同和租金补助合同期限应一致，且最长不超过三年。合同期满时承租人应腾退住房，需要续租的，应在合同期满前三个月提出申请，经审核符合承租条件的，续签租赁合同和租金补助合同。 -
第6题：
在客人办理入住手续时，接待员应如何为其排房定价？
正确答案: （1）接待员在排房时应根据客人的订房要求及入住登记资料予以考虑。
（2）客房确定后，接待员应在价格范围内依据饭店的信用政策规定给客人定价。
（3）对于确认书中已确认的房价，不得随意更改。
（4）在贵宾、团队、会议客人抵店前，所排房间均应实行双重检查。 -
第7题：
多选题客房是饭店核心产品，客房销售的实际完成是通过以下哪几种方式来实现的（）A接待工作人员办理入住手续
B入住登记
C分配房间
D办理离房手续
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题中低收入家庭承租的社会保障性租赁房的租金补助标准如何划分？正确答案： 中低收入家庭承租的社会保障性租赁房的租金补助标准按不同对象和家庭收入划分如下：
①家庭收入为中低收入家庭收入标准上限0.5倍及以上的，补助房屋租金的70%；
②家庭收入为中低收入家庭收入标准上限0.5倍以下的，补助房屋租金的80%。其中属于最低生活保障对象的，补助房屋租金的90%。
【举例：假设按35题房屋租金为1000元来计算，以3人及以下家庭为例，家庭年收入在2.5万元-5万元的补助房屋租金的70%即700元，个人自付租金300元。家庭年收入在2.5万元以下的补助房屋租金的80%即800元，个人自付租金200元；其中属于最低生活保障对象的（最低生活保障线为：1人户315元/人月，2人户290元/人月，3人户以上265元/人月），补助房屋租金的90%即900元，个人自付租金100元。】解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题社会保障性租赁房如何办理申请登记？正确答案： 申请人填写《厦门市社会保障性租赁房申请表》，并持须提供的申请材料向户籍所在地社区居委会提出申请，由居委会受理登记、发轮候号码。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题违规取得承租社会保障性租赁房的，租金补助如何处理？正确答案： 承租人以虚报、瞒报或伪造等手段骗租社会保障性租赁房的，租金补助发放部门有权取消其租金补助，并追缴已补助的租金补助金，承租人应退还所有租金补助款。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题承租人如何办理社会保障性租赁房的退出？正确答案： 承租人可按以下程序退出社会保障性租赁房：
①申报。承租人向市公房管理中心提出书面申请；
②签订协议。由市公房管理中心与承租人签订《社会保障性租赁房退房协议》，终止租赁关系；
③退出房屋。承租人应在协议规定时间内腾退社会保障性租赁房，缴清水、电、煤气、电视、电话、物业及其它应由承租人承担的相关费用，同时将户籍迁出；
④结算。退房后市公房管理中心与承租人对租金等进行结算。租金结算至退出社会保障性租赁房的上月月底。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题社会保障性租赁房获批准后如何办理入住手续？正确答案： 申请人签订合同后，应办理银行租金代扣账户，并持市公房管理中心开具的《入住通知单》到房屋所在地相关管理部门办理入住手续。解析： 暂无解析 -
第13题：
什么是社会保障性租赁房？
正确答案: 社会保障性租赁房，是指政府向中低收入家庭和特定对象提供的，限定建设标准和租金补助标准，具有保障性质的租赁住房。 -
第14题：
社会保障性租赁房承租人入住时，应注意什么？
正确答案: 承租人应及时向供水、供电、燃气、有线电视、电信、卫生、物业管理等部门申请办理开户及变更等相关手续，相关费用由承租人按照相关规定独立承担，自行缴纳，相关部门应提供方便，保证正常使用。承租人应保护好房屋及其设备并合理使用，若因使用不当或人为原因造成房屋及其设备的损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。 -
第15题：
承租社会保障性租赁房的承租户哪些情形应主动申报退出租赁房？
正确答案: 承租社会保障性租赁房后出现下列情形的，应主动申报退出社会保障性租赁房；
①家庭收入或资产已超过规定标准的；
②有其它住房的；
③出现不符合承租社会保障性租赁房的其它情形的。
以上情形超过三个月时间未申报退出社会保障性租赁房的，由市国土房产局依法收回房屋，租金补助发放部门取消其租金补助，同时追缴从不符合条件之日起已发放的租金补助金。 -
第16题：
入住服务的管理包含（）几方面内容。
- A、入住流程与手续
- B、费用缴纳
- C、验房及发放钥匙
- D、确定办理装修的时间
- E、资料归档
正确答案:A,B,C,E -
第17题：
为宾客办理入住手续时，若宾客不愿多交押金，应如何解释？
正确答案: 1）委婉的跟客人说明，多交的押金在客人退房的时候会退还给客人；
2）向客人说明多收的押金方便客人在酒店内的其他消费；
3）跟客人说明酒店房间一些物品物品的使用是需要一定的押金来做担保的。 -
第18题：
问答题社会保障性租赁房合同期限几年？期满后如何办理续租？正确答案： 社会保障性租赁房租赁合同和租金补助合同期限应一致，且最长不超过三年。合同期满时承租人应腾退住房，需要续租的，应在合同期满前三个月提出申请，经审核符合承租条件的，续签租赁合同和租金补助合同。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题社会保障性租赁房的租金如何缴交？拖欠租金的如何处理？正确答案： 承租人应按月缴交应承担的租金，拖欠租金的，由市公房管理中心依法收取滞纳金。解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题地陪为旅游团提供的入住服务工作主要有（）。A协助办理入住手续
B协助团队行李进房
C通知司机行程安排
D办理次日叫早和早餐手续
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题社会保障性租赁房获得批准后需要签订哪些合同？正确答案： 由申请人与市公房管理中心签订《厦门市社会保障性租赁房租赁合同》，与户籍所在地区民政局签订《厦门市社会保障性租赁房租金补助合同》。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题社会保障性租赁房如何轮候配租？正确答案： 首批申请的轮候号码不以提交申请的时间顺序产生，按以下程序公开进行并确定：
①市国土房产局公布首批受理申请的截止时间。
②截止时间到即停止受理首批申请，市公房管理中心关闭登记系统并统计。
③市国土房产局会同监察、公证等部门，对首批申请对象以计算机系统随机排序的方式确定申请人的轮候号码并公示。
首批受理申请的轮候号码确定以后，长期有效并不得更改。在此以后的轮候号码，按申请人提交申请时间的先后顺序，从首批受理申请的轮候号码的最大号数往下续接。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题社会保障性租赁房承租人入住时，应注意什么？正确答案： 承租人应及时向供水、供电、燃气、有线电视、电信、卫生、物业管理等部门申请办理开户及变更等相关手续，相关费用由承租人按照相关规定独立承担，自行缴纳，相关部门应提供方便，保证正常使用。承租人应保护好房屋及其设备并合理使用，若因使用不当或人为原因造成房屋及其设备的损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。解析： 暂无解析