问题:现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果...
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问题:下列房地产权利的种类中,属于物权的有()。...
问题:关于房地产估价误差的说法,错误的是()。(2011年真题)...
问题:一个路线价区段是指具有相同价格的地段。()...
问题:某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%...
问题:[例9-2]某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡,容积率为2,适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...
问题:一个估价项目完成后,应保存的档案资料包括( )。...
问题:假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2,需求从900套上升到1000套,则用中点法计算的该类住宅需求...
问题:资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差,用绝对量来反映为"利率",用相对量来反映为"利息"。()...
问题:资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率,但两者有很大的区别。( )...
问题:房地产需求的含义...
问题:关于路线价法的说法,错误的是()。...
问题:按经营使用方式划分房地产的类型主要有( )。...
问题:为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约...
问题:单选题建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数,它们之间的关系为()。A 有效经过年龄等于实际经过年龄B 有效经过年龄短于实际经过年龄C 有效经过年龄长于实际经过年龄D 有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄...
问题:利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。 ( )...
问题:利率变动是如何影响房地产价格的?...
问题:办公楼市场调研的产品分析既是办公楼市场分析的起点,又是研究的终点,其主要环节包括( )。...
问题:如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...
问题:在实际交易中,只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。 ( )...