问题:2004年3月20日,张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定:张某将自有住房一套出租给李某居住,每月租金1000元,按月收租,租期二年,到2006年9月20日为止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,李某交付了押金和租金后入住。此后,李某每月按期交租。2005年4月,张某因欠王某50万元,便将该房屋抵押给王某,双方订立了抵押合同,合同约定:如张某不能在2005年6月底还债,王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权,要求李某向其缴纳押金,被李某以王某无权收取押金...
查看答案
问题:根据《担保法》的规定,除原债权以外,亦可列入所担保债权范围之内的有()。A、利息B、违约金C、赔偿金D、实现抵押权的费用...
问题:契税是按房产价的一定比例一次性征收的税,其纳税人是房地产的()。A、取得人B、使用人C、转让人D、管理人...
问题:《廉租住房保障办法》发布实施于()。A、2007年11月1日B、2007年12月1日C、2008年11月1日D、2008年12月1日...
问题:以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。...
问题:房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级,其中二级资质注册资本应在()万元以上。A、1000B、2000C、5000D、8000...
问题:()是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。A、回赎B、找贴C、作绝D、别卖...
问题:房屋租金分为()。A、成本租金B、商品租金C、市场租金D、商业性租金E、标准租金...
问题:某工厂为了扩大生产规模,拟投资80万元人民币兴建一个分厂,遂向某县人民政府申请用地2亩(以有偿出让方式取得土地使用权),经县政府审核批准同意其使用城市规划内属于A村集体所有的非耕地2亩。为保证按时使用土地,该工厂与A村签订了土地使用权出让合同。该合同规定:由A村向工厂出让土地2亩,土地使用权出让金30万元,土地用途为工业用地,土地使用权出让年限为70年,合同的其他款项均参照国家关于出让土地使用权的标准合同注明。 该土地使用权出让合同是否有效?为什么?...
问题:拆迁补偿的范围包括()...
问题:房地产法律关系的主体包括()。A、管理主体B、开发主体C、交易主体D、服务主体...
问题:房屋共有人出售自己的共有分额时,其他共有人在同等条件下享有()。A、优先购买权B、优先使用权C、优先处分权D、优先受益权...
问题:变更和解除房地产转让合同的法定事由包括()A、土地灭失B、国家强制收回土地使用权C、国家提前收回土地使用权D、土地使用权期限届满...
问题:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向异议登记申请人请示损害赔偿。...
问题:房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于()。A、原始登记B、变更登记C、转移登记D、其他登记...
问题:我国对于外商投资成片土地开发经营设定了哪些必要的限制?...
问题:我国的物业管理类型主要有()...
问题:根据我国《土地管理法》的规定,在我国征用耕地的补偿费包括()...
问题:根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权的出让方式有()。A、拍卖B、招标C、双方协议D、划拨...
问题:设立房地产开发企业必须具备的条件有()A、有4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员B、有100万元以上的注册资产C、有自己的名称和组织机构D、有固定的经营场所...