问题:根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是( )。A.整体转让未竣工决算房地产开发项目B.房地产开发项目全部竣工、完成销售C.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的D.直接转让土地使用权...
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问题:(一)2006年,某民营企业为回报社会,结合自身长远发展的需要,拟在X X省X X乡内修建一条无偿使用的普通公路,其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商,该企业与另一私营企业达成协议,联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37顷,其中涉及非基本农田的耕地15顷,基本农田20公顷,其余为林地。就上述内容,回答66-70小题的问题。66.根据现行法律法规以及国务院有关决定的规定,以下说法正确的是 ( ).A因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目,因此不需要经过 ...
问题:土地关系是指社会发展的某一阶段中,人们在利用土地过程中所发生的 ( )之间的关系。A.人与人B.人与地C.地与地D.土地使用权与土地所有者...
问题:影响土地利用的主要因素有( )。A.自然因素和社会经济因素B.社会经济因素和制度因素C.自然因素、社会经济因素以及制度因素D.总体因素、区域因素及个别因素...
问题:某单位需报批一建设项目,根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定,该单位应当在( )提出预审申请。A.可行性研究阶段B.项目获得批准立项后C.申请项目选址意见书阶段D.申请核发建设工程规划许可证阶段...
问题:下列行为中,( )应当处三年以下有期徒刑或拘役。A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上B.非法转让土地,获利三十万元以上,五十万元以下C.非法倒卖基本农田五亩以上,十亩以下D.非法倒卖基本农田,获利七十万元以上...
问题:按价格的产生方式划分,土地价格可分为( )。A.交易价格和评估价格B.土地所有权价格和使用权价格C.土地租赁价格和土地抵押价格D.基准地价和标定地价...
问题:在下列选项中,( )是编制土地利用总体规划的主要依据。A.土地价格水平B.土地供需状况C.国民经济和社会发展规划D.上一级土地利用总体规划E.土地质量特征...
问题:《中华人民共和国物权法》规定,不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括( )。A.单位共有B.按份共有C.个人共有D.共同共有E.单位与个人共有...
问题:根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定, ( )等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。A.竣工时间B.商品房项目的最高房价C.工业用地的投资强度D.商业项目的最低土地增值收益率E.最低容积率和建筑系数...
问题:下列( )情况下,可以依法收回国有土地使用权。A.因地震造成原出让土地上的商场倒塌B.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率E.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期...
问题:关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同,下列说法正确的是( )。A.均属于国有土地有偿使用的方式,在价格水平上不应有显著差异B.协议租赁的主要目的是低价吸引投资,租赁价格应当较低C.拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化,故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格D.协议租赁适用于国家重点支持的行业用地,拍卖出让适用于国家限 制用地的行业用地...
问题:我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有( )。A.用农民自行开发利用的废弃地补充B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地C.东部省份到西部省份异地开发D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地...
问题:近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅,并向社会公开出售的行为,对此,下列说法最准确的是( )。A.补办农地转用手续和规划手续即可销售B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同,即为合法行为C.所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设D.属非法占用耕地,应追究刑事责任...
问题:某人民政府经批准征收集体土地,其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地,根据《土地管理法》的有关规定,应支付的征地补偿费中包括( )。A.23亩被征土地的土地补偿费B.3亩乡镇企业厂房的补偿费C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费E.20亩被征耕地上的青苗补偿费...
问题:该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由( )在被征地所在的乡、村予以公告。A用地企业B.被征地所在的村民委员会C.乡政府土地管理所D.县人民政府...
问题:该项目如果能够获准实施,其涉及农用地转用和土地征收,则按照有关规定,下列说法错误的是( )。A.项目涉及的37公顷土地的土地征收全部需报国务院批准B.项目涉及的35公顷耕地的土地征收全部需报国务院批准C.项目涉及的农用地转用中,有17公顷只需省级人民政府批准即可D.项目涉及的农用地转用全部须报国务院批准...
问题:世界各国实行的主要土地登记制度有( )。A.权利登记制B.契据登记制C.科斯登记制D.詹姆斯登记制E.托仑斯登记制...